Prix d'un maison 6 pièces à Le Coudray-Montceaux
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 6 pièces se sont vendus à Le Coudray-Montceaux, pour un prix médian de 362 375 €, soit 2 842 €/m². La surface médiane est de 134 m².
Prix du bien
362 375 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 316 250 € à 418 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Ventes retenues
- 18 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
2 842 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 569 € à 3 091 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Coudray-Montceaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 302 500 € | 3 645 € | 31 |
| 5 pièces | 340 750 € | 3 178 € | 52 |
| 6 pièces | 362 375 € | 2 842 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Rue du Bois Aubert | 144 m² | 419 000 € | 2 910 € |
| 29/08/2025 | Allee des Alouettes | 114 m² | 290 000 € | 2 544 € |
| 25/09/2024 | Rue des Ecoles | 103 m² | 266 790 € | 2 590 € |
| 12/09/2024 | Allee du Bois de la Guiche | 147 m² | 474 400 € | 3 227 € |
| 03/09/2024 | Rue de la Clef des Champs | 130 m² | 394 000 € | 3 031 € |
| 03/09/2024 | Allee de la Grosse Pierre | 113 m² | 346 000 € | 3 062 € |
| 09/08/2023 | Allee des Hirondelles | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 14/04/2023 | Allee du Bois Chenet | 96 m² | 339 000 € | 3 531 € |
| 28/03/2023 | Allee du Bois de la Guiche | 175 m² | 598 200 € | 3 418 € |
| 14/11/2022 | Rue des 18 Arpents | 137 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 03/08/2022 | Route de Milly | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 13/05/2022 | Residence le Golf du Coudray | 168 m² | 676 650 € | 4 028 € |
| 24/03/2022 | Rue des Verts Domaines | 119 m² | 369 000 € | 3 101 € |
| 06/12/2021 | Rue des Meules | 162 m² | 415 000 € | 2 562 € |
| 27/08/2021 | Rue Buissonniere | 157 m² | 435 300 € | 2 773 € |
| 09/07/2021 | Rue de la Clef des Champs | 150 m² | 83 125 € | 554 € |
| 03/06/2021 | Allee des Rossignols | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 24/02/2021 | Rue du Bois Aubert | 162 m² | 355 750 € | 2 196 € |
Tous les prix à Le Coudray-Montceaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.