Prix d'un maison 5 pièces à Le Coudray-Montceaux
Sur les cinq dernières années, 52 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le Coudray-Montceaux, pour un prix médian de 340 750 €, soit 3 178 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
340 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 299 238 € à 377 750 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 52 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 178 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 851 € à 3 432 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Coudray-Montceaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 302 500 € | 3 645 € | 31 |
| 5 pièces | 340 750 € | 3 178 € | 52 |
| 6 pièces | 362 375 € | 2 842 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Avenue du Coudray | 154 m² | 319 000 € | 2 071 € |
| 02/09/2025 | Rue du Bois Aubert | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 19/08/2025 | Allee des Hirondelles | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 16/07/2025 | Rue du Bois Aubert | 137 m² | 385 000 € | 2 810 € |
| 16/07/2025 | Rue l'Oree du Golf | 115 m² | 411 990 € | 3 583 € |
| 30/06/2025 | Rue Vagabonde | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 28/03/2025 | Rue du Bois Aubert | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 17/02/2025 | Allee des Coquelicots | 104 m² | 359 500 € | 3 457 € |
| 29/11/2024 | Allee des Alouettes | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 20/11/2024 | Rue des Arrigaux | 99 m² | 339 000 € | 3 424 € |
| 23/10/2024 | Rue du Puits | 115 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 15/10/2024 | Allee des Ecureuils | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 18/06/2024 | Rue du Martelet | 87 m² | 254 633 € | 2 927 € |
| 26/04/2024 | Rue des Arrigaux | 99 m² | 355 000 € | 3 586 € |
| 23/11/2023 | Rue du Puits | 105 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 21/11/2023 | Rue du Tertre | 153 m² | 117 000 € | 765 € |
| 11/09/2023 | Rue de la Clef des Champs | 137 m² | 423 000 € | 3 088 € |
| 23/05/2023 | Rue des Verts Domaines | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 16/02/2023 | Rue du Bois Aubert | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 10/02/2023 | Rue des 18 Arpents | 104 m² | 390 000 € | 3 750 € |
| 20/01/2023 | Allee des Roses | 83 m² | 37 500 € | 452 € |
| 20/01/2023 | Allee des Roses | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 01/12/2022 | Rue des Arrigaux | 99 m² | 395 000 € | 3 990 € |
| 15/09/2022 | Allee des Thuyas | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 23/08/2022 | Allee du Gros Saule | 94 m² | 375 000 € | 3 989 € |
| 09/08/2022 | Rue des Ecoles | 149 m² | 464 300 € | 3 116 € |
| 13/07/2022 | Rue du Tertre | 122 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 12/07/2022 | Rue du Martelet | 115 m² | 390 000 € | 3 391 € |
| 05/07/2022 | Allee des Rossignols | 96 m² | 296 950 € | 3 093 € |
| 20/06/2022 | Rue du Fenil | 113 m² | 377 000 € | 3 336 € |
Tous les prix à Le Coudray-Montceaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.