Prix d'un maison 4 pièces à Le Coudray-Montceaux
Sur les cinq dernières années, 31 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Coudray-Montceaux, pour un prix médian de 302 500 €, soit 3 645 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
302 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 000 € à 338 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 31 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
3 645 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 059 € à 4 026 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Coudray-Montceaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 302 500 € | 3 645 € | 31 |
| 5 pièces | 340 750 € | 3 178 € | 52 |
| 6 pièces | 362 375 € | 2 842 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 84 m² | 312 500 € | 3 720 € |
| 02/12/2024 | Avenue du Coudray | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 29/11/2024 | Rue des Gres | 62 m² | 168 000 € | 2 710 € |
| 04/07/2024 | Rue des Tilleuls | 79 m² | 295 000 € | 3 734 € |
| 19/02/2024 | Allee de la Geline | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 01/12/2023 | Allee de l'Oie Qui Fume | 106 m² | 375 000 € | 3 538 € |
| 02/11/2023 | Rue des Ecoles | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 26/07/2023 | Rue des Champs | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 22/06/2023 | Rue des Arrigaux | 93 m² | 390 000 € | 4 194 € |
| 15/05/2023 | Rue de Bouligneau | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 01/03/2023 | Rue de Montbouchet | 102 m² | 441 900 € | 4 332 € |
| 16/02/2023 | Avenue Charles de Gaulle | 126 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 10/11/2022 | Rue du Bois Aubert | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 20/10/2022 | Allee de la Forge | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 20/06/2022 | Rue du Bois Aubert | 81 m² | 318 000 € | 3 926 € |
| 09/06/2022 | Rue de l'Eglise | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 14/04/2022 | Allee des Ecureuils | 85 m² | 357 000 € | 4 200 € |
| 08/03/2022 | Avenue Charles de Gaulle | 98 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 28/01/2022 | Rue du Bois Aubert | 99 m² | 362 000 € | 3 657 € |
| 23/11/2021 | Allee de la Grosse Pierre | 83 m² | 302 500 € | 3 645 € |
| 15/09/2021 | Rue du Martelet | 78 m² | 282 000 € | 3 615 € |
| 24/08/2021 | Allee des Rossignols | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 28/07/2021 | Allee des Thuyas | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 22/06/2021 | Rue des Arrigaux | 78 m² | 336 000 € | 4 308 € |
| 21/06/2021 | Allee de la Grive | 80 m² | 314 000 € | 3 925 € |
| 11/06/2021 | Allee de la Renardiere | 102 m² | 330 000 € | 3 235 € |
| 04/05/2021 | Avenue Charles de Gaulle | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 12/04/2021 | Rue de la Clef des Champs | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 09/04/2021 | Rue des Arrigaux | 80 m² | 122 500 € | 1 531 € |
| 30/03/2021 | Rue de la Clef des Champs | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
Tous les prix à Le Coudray-Montceaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.