Prix d'un maison 5 pièces à Épinay-sous-Sénart
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 5 pièces se sont vendus à Épinay-sous-Sénart, pour un prix médian de 240 000 €, soit 2 804 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
240 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 228 300 € à 262 350 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 29 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 804 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 543 € à 2 965 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 214 000 € | 3 469 € | 19 |
| 4 pièces | 220 000 € | 2 958 € | 62 |
| 5 pièces | 240 000 € | 2 804 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 08/08/2025 | Rue Henri Lot | 85 m² | 347 600 € | 4 089 € |
| 03/07/2025 | Villa Leonard de Vinci | 100 m² | 206 450 € | 2 065 € |
| 13/06/2025 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 29/08/2024 | Villa des 3 Cailloux | 83 m² | 216 000 € | 2 602 € |
| 05/08/2024 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 302 000 € | 3 553 € |
| 18/12/2023 | Villa Raphael | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 06/09/2023 | Rue de la Croix Rochopt | 83 m² | 251 000 € | 3 024 € |
| 13/07/2023 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 30/03/2023 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 28/02/2023 | Villa de la Fosse aux Loups | 83 m² | 248 500 € | 2 994 € |
| 11/10/2022 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 30/08/2022 | Rue de Boussy | 107 m² | 300 000 € | 2 804 € |
| 05/05/2022 | Villa Michel Ange | 95 m² | 237 000 € | 2 495 € |
| 21/04/2022 | Villa des 3 Cailloux | 83 m² | 268 000 € | 3 229 € |
| 13/04/2022 | Rue du Petit Pont | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 22/03/2022 | Villa Leonard de Vinci | 94 m² | 252 000 € | 2 681 € |
| 03/03/2022 | Villa Paul Veronese | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 22/12/2021 | Rue Alphonse Daudet | 91 m² | 262 350 € | 2 883 € |
| 19/10/2021 | Rue Pasteur | 92 m² | 122 500 € | 1 332 € |
| 05/10/2021 | Rue du Parc | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 24/09/2021 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 239 000 € | 2 812 € |
| 14/09/2021 | Allee Saint Guillaume | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 22/07/2021 | Rue Pasteur | 89 m² | 228 300 € | 2 565 € |
| 08/06/2021 | Rue Honore de Balzac | 85 m² | 252 000 € | 2 965 € |
| 27/05/2021 | Villa de la Fosse aux Loups | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 16/04/2021 | Rue Pierre Curie | 89 m² | 262 000 € | 2 944 € |
| 22/03/2021 | Rue Alphonse Daudet | 94 m² | 239 000 € | 2 543 € |
| 11/03/2021 | Villa Michel Ange | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
Tous les prix à Épinay-sous-Sénart → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.