Prix d'un maison 4 pièces à Épinay-sous-Sénart
Sur les cinq dernières années, 62 maisons de 4 pièces se sont vendus à Épinay-sous-Sénart, pour un prix médian de 220 000 €, soit 2 958 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
220 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 202 214 € à 248 250 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 62 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
2 958 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 705 € à 3 308 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 214 000 € | 3 469 € | 19 |
| 4 pièces | 220 000 € | 2 958 € | 62 |
| 5 pièces | 240 000 € | 2 804 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Impasse le Clos Nicolle | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 17/09/2025 | Allee Saint Guillaume | 81 m² | 201 285 € | 2 485 € |
| 30/07/2025 | Allee Saint Guillaume | 81 m² | 226 500 € | 2 796 € |
| 22/07/2025 | Rue du Beau Regard | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 21/07/2025 | Rue du Docteur Calmette | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 24/06/2025 | Rue Jean Paul Sartre | 82 m² | 219 500 € | 2 677 € |
| 13/05/2025 | Rue Serpente | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 02/05/2025 | Rue de la Croix Rochopt | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 22/04/2025 | Chemin de la Louviere | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 03/04/2025 | Rue de la Foret | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 28/02/2025 | Villa de la Marelle | 71 m² | 219 000 € | 3 085 € |
| 27/02/2025 | Allee des Thuyas | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 26/02/2025 | Allee Jean Paris de Montmartel | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 21/10/2024 | Rue Sainte Genevieve | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 11/10/2024 | Allee du Comte de Provence | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 06/05/2024 | Villa Paul Veronese | 78 m² | 181 450 € | 2 326 € |
| 02/05/2024 | Villa de la Marelle | 72 m² | 198 000 € | 2 750 € |
| 29/02/2024 | Rue Alfred Hitchcock | 79 m² | 253 500 € | 3 209 € |
| 09/02/2024 | Allee des Thuyas | 68 m² | 232 000 € | 3 412 € |
| 12/01/2024 | Villa Michel Ange | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 24/11/2023 | Villa du Pre | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 19/10/2023 | Rue du Docteur Fleming | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 29/09/2023 | Allee Saint Guillaume | 81 m² | 133 304 € | 1 646 € |
| 22/09/2023 | Rue Alfred Hitchcock | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 18/08/2023 | Allee Saint Guillaume | 81 m² | 242 000 € | 2 988 € |
| 16/08/2023 | Rue de Boussy | 67 m² | 254 600 € | 3 800 € |
| 07/07/2023 | Rue de la Croix Rochopt | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 05/07/2023 | Allee des Genovefains | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 26/06/2023 | Allee du Comte de Provence | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 23/06/2023 | Rue du Petit Pont | 72 m² | 97 500 € | 1 354 € |
Tous les prix à Épinay-sous-Sénart → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.