Prix d'un maison 3 pièces à Épinay-sous-Sénart
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Épinay-sous-Sénart, pour un prix médian de 214 000 €, soit 3 469 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
214 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 178 900 € à 228 400 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 19 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 469 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 023 € à 3 902 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 214 000 € | 3 469 € | 19 |
| 4 pièces | 220 000 € | 2 958 € | 62 |
| 5 pièces | 240 000 € | 2 804 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Pierre Curie | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
| 16/12/2025 | Rue Sainte Genevieve | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 29/08/2025 | Rue Pierre Curie | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 03/03/2025 | Rue de la Croix Rochopt | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 12/04/2024 | Rue du Docteur Fleming | 61 m² | 87 500 € | 1 434 € |
| 29/03/2024 | Rue de Quincy | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 20/03/2023 | Rue Sainte Genevieve | 79 m² | 244 750 € | 3 098 € |
| 17/03/2023 | Rue Pierre Curie | 66 m² | 220 650 € | 3 343 € |
| 17/02/2023 | Rue Henri Lot | 50 m² | 325 500 € | 6 510 € |
| 20/09/2022 | Rue de Boussy | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 12/09/2022 | Rue Serpente | 56 m² | 226 800 € | 4 050 € |
| 25/05/2022 | Villa Leonard de Vinci | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 04/03/2022 | Rue Henri Lot | 72 m² | 465 000 € | 6 458 € |
| 01/12/2021 | Rue du Docteur Calmette | 61 m² | 179 800 € | 2 948 € |
| 29/11/2021 | Rue Sainte Genevieve | 45 m² | 163 500 € | 3 633 € |
| 05/10/2021 | Rue du Docteur Fleming | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 20/07/2021 | Rue Sainte Genevieve | 77 m² | 178 000 € | 2 312 € |
| 25/03/2021 | Villa du Pre | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 08/01/2021 | Rue de la Croix Rochopt | 56 m² | 212 000 € | 3 786 € |
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