Prix immobilier à Montpon-Ménestérol (24700)
Un appartement s'y est vendu 1 951 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 446 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 951 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 446 €/m²
+6,0 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 003 € à 1 713 €/m²
- Prix médian du bien
- 107 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (184 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montpon-Ménestérol
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 373 € | 34 |
| 2022 | 1 389 € | 42 |
| 2023 | 1 541 € | 36 |
| 2024 | 1 364 € | 41 |
| 2025 | 1 446 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 1 152 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € | 57 |
| Maison 4 pièces | 128 500 € | 1 521 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 157 200 € | 1 426 € | 28 |
Prix par rue à Montpon-Ménestérol
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Thiers | — | 1 298 €/m² | 11 |
| Rue de l'Isle | — | 1 244 €/m² | 9 |
| Rue du Pdt Wilson | — | 1 044 €/m² | 7 |
| Avenue Georges Pompidou | — | 1 197 €/m² | 6 |
| Impasse de la Boetie | — | 1 428 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 1 491 €/m² | 6 |
| Avenue Jean Moulin | — | 1 310 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Seraillers | Maison | 69 m² | 4 | 55 000 € | 797 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 121 m² | 4 | 80 000 € | 661 € |
| 27/11/2025 | Route Elsa Triolet | Maison | 70 m² | 2 | 68 500 € | 979 € |
| 14/11/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 143 m² | 5 | 200 000 € | 1 399 € |
| 14/11/2025 | Allee des Bouvreuils | Maison | 90 m² | 4 | 124 000 € | 1 378 € |
| 28/10/2025 | Avenue Georges Pompidou | Maison | 56 m² | 3 | 60 000 € | 1 071 € |
| 27/10/2025 | Avenue Andre Malraux | Maison | 60 m² | 3 | 27 000 € | 450 € |
| 15/10/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 55 m² | 3 | 92 000 € | 1 673 € |
| 08/09/2025 | Rue Denis Diderot | Maison | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 € |
| 04/09/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 78 m² | 4 | 118 664 € | 1 521 € |
| 12/08/2025 | Rue Gustave Eiffel | Maison | 74 m² | 4 | 70 500 € | 953 € |
| 11/08/2025 | Allee des Mesanges | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 € |
| 08/08/2025 | Rue de l'Isle | Maison | 58 m² | 2 | 64 000 € | 1 103 € |
| 29/07/2025 | Lotissement Neptune | Maison | 46 m² | 3 | 145 000 € | 3 152 € |
| 25/07/2025 | Grands Champs | Maison | 69 m² | 4 | 35 000 € | 507 € |
| 21/07/2025 | Rue du Pdt Coty | Maison | 66 m² | 3 | 97 200 € | 1 473 € |
| 11/07/2025 | Rue Chanzy | Maison | 47 m² | 2 | 32 000 € | 681 € |
| 09/07/2025 | Rue des Seraillers | Maison | 64 m² | 3 | 145 000 € | 2 266 € |
| 03/07/2025 | Rue Koufra | Maison | 39 m² | 2 | 40 000 € | 1 026 € |
| 26/06/2025 | Place Gambetta | Maison | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 € |
| 16/06/2025 | Rue du Pdt Wilson | Maison | 90 m² | 5 | 94 000 € | 1 044 € |
| 28/05/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 118 m² | 4 | 246 350 € | 2 088 € |
| 12/05/2025 | Rue de l'Isle | Maison | 94 m² | 4 | 78 000 € | 830 € |
| 17/04/2025 | Rue Eugene le Roy | Maison | 67 m² | 3 | 142 650 € | 2 129 € |
| 02/04/2025 | La Batiere | Maison | 146 m² | 5 | 212 000 € | 1 452 € |
| 31/03/2025 | Rue du Pdt Wilson | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 € |
| 26/03/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 41 m² | 2 | 80 000 € | 1 951 € |
| 24/03/2025 | Rue Chanzy | Appartement | 43 m² | 2 | 54 250 € | 1 262 € |
| 27/02/2025 | Rue Gustave Eiffel | Maison | 74 m² | 3 | 107 000 € | 1 446 € |
| 19/02/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 115 m² | 3 | 258 000 € | 2 243 € |
Autour de Montpon-Ménestérol
- Le Pizou 6.4 km —
- Villefranche-de-Lonchat 9.8 km —
- Saint-Seurin-sur-l'Isle 11.9 km 1 431 €/m²
- Saint-Médard-de-Mussidan 13.9 km —
- La Roche-Chalais 14.7 km 325 €/m²
- Les Églisottes-et-Chalaures 17.0 km 593 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.