Prix d'un maison 3 pièces à Montpon-Ménestérol
Sur les cinq dernières années, 57 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montpon-Ménestérol, pour un prix médian de 105 000 €, soit 1 500 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
105 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 500 € à 130 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 57 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
1 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 000 € à 1 855 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpon-Ménestérol
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 62 000 € | 1 152 € | 16 |
| 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € | 57 |
| 4 pièces | 128 500 € | 1 521 € | 69 |
| 5 pièces | 157 200 € | 1 426 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Avenue Georges Pompidou | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 27/10/2025 | Avenue Andre Malraux | 60 m² | 27 000 € | 450 € |
| 15/10/2025 | Avenue de la Liberation | 55 m² | 92 000 € | 1 673 € |
| 08/09/2025 | Rue Denis Diderot | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 11/08/2025 | Allee des Mesanges | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 29/07/2025 | Lotissement Neptune | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 21/07/2025 | Rue du Pdt Coty | 66 m² | 97 200 € | 1 473 € |
| 09/07/2025 | Rue des Seraillers | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 26/06/2025 | Place Gambetta | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 17/04/2025 | Rue Eugene le Roy | 67 m² | 142 650 € | 2 129 € |
| 27/02/2025 | Rue Gustave Eiffel | 74 m² | 107 000 € | 1 446 € |
| 19/02/2025 | Avenue Jean Moulin | 115 m² | 258 000 € | 2 243 € |
| 14/02/2025 | Rue Pasteur | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 28/01/2025 | Rue de l'Isle | 67 m² | 116 500 € | 1 739 € |
| 24/12/2024 | Rue Thiers | 220 m² | 85 000 € | 386 € |
| 13/11/2024 | Rue de l'Isle | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 31/10/2024 | Rue de la Fontaine | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
| 28/10/2024 | Rue Michel Montaigne | 69 m² | 128 000 € | 1 855 € |
| 17/10/2024 | Avenue Georges Pompidou | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 08/10/2024 | Rue Daumesnil | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 13/08/2024 | Rue du Pdt Coty | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 01/07/2024 | Avenue Georges Pompidou | 65 m² | 86 000 € | 1 323 € |
| 30/04/2024 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 29/03/2024 | Le Petit Bigotas Est | 90 m² | 158 364 € | 1 760 € |
| 18/03/2024 | Avenue Georges Pompidou | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 15/03/2024 | Rue Michel Montaigne | 69 m² | 52 000 € | 754 € |
| 16/02/2024 | Avenue de la Liberation | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 06/02/2024 | Rue de Chandos | 70 m² | 58 033 € | 829 € |
| 31/10/2023 | Rue Henri Laborde | 60 m² | 33 950 € | 566 € |
| 03/05/2023 | Avenue de l'Europe | 60 m² | 106 765 € | 1 779 € |
Tous les prix à Montpon-Ménestérol → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.