Prix d'un maison 2 pièces à Montpon-Ménestérol
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montpon-Ménestérol, pour un prix médian de 62 000 €, soit 1 152 €/m². La surface médiane est de 54 m².
Prix du bien
62 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 53 472 € à 79 125 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes retenues
- 16 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 152 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 936 € à 1 668 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpon-Ménestérol
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 62 000 € | 1 152 € | 16 |
| 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € | 57 |
| 4 pièces | 128 500 € | 1 521 € | 69 |
| 5 pièces | 157 200 € | 1 426 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Route Elsa Triolet | 70 m² | 68 500 € | 979 € |
| 08/08/2025 | Rue de l'Isle | 58 m² | 64 000 € | 1 103 € |
| 11/07/2025 | Rue Chanzy | 47 m² | 32 000 € | 681 € |
| 03/07/2025 | Rue Koufra | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 22/10/2024 | Rue Eugene le Roy | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 02/08/2024 | Rue Gustave Eiffel | 63 m² | 121 650 € | 1 931 € |
| 09/07/2024 | Avenue Jean Moulin | 60 m² | 51 887 € | 865 € |
| 28/06/2024 | Avenue Andre Malraux | 34 m² | 76 000 € | 2 235 € |
| 19/07/2023 | Merlerie | 35 m² | 54 000 € | 1 543 € |
| 19/06/2023 | Rue Thiers | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 07/09/2022 | Rue de l'Isle | 58 m² | 55 605 € | 959 € |
| 30/08/2022 | Rue Thiers | 49 m² | 42 500 € | 867 € |
| 01/08/2022 | Rue de la Chartreuse | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 27/08/2021 | Rue Jean Monnet | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 26/07/2021 | Rue Yvon Delbos | 56 m² | 88 500 € | 1 580 € |
| 03/03/2021 | Rue Paul Emile Victor | 86 m² | 60 000 € | 698 € |
Tous les prix à Montpon-Ménestérol → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.