Prix immobilier à La Roche-Chalais (24490)
Un appartement s'y est vendu 874 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 419 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
874 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 60 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 419 €/m²
+17,1 % sur un an · +14,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 064 € à 1 755 €/m²
- Prix médian du bien
- 88 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Roche-Chalais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 239 € | 32 |
| 2022 | 1 273 € | 27 |
| 2023 | 1 425 € | 14 |
| 2024 | 1 212 € | 14 |
| 2025 | 1 419 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 1 330 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 1 035 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 123 500 € | 1 461 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 120 900 € | 1 273 € | 15 |
Prix par rue à La Roche-Chalais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Aquitaine | — | 1 265 €/m² | 10 |
| Avenue du Perigord | — | 816 €/m² | 5 |
| Place de Bois Gentil | — | 1 750 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Avenue d'Aquitaine | Maison | 30 m² | 1 | 74 000 € | 2 467 € |
| 27/11/2025 | Batier | Appartement | 77 m² | 4 | 25 000 € | 325 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 € |
| 10/11/2025 | Le Bontemps | Maison | 103 m² | 3 | 108 333 € | 1 052 € |
| 15/10/2025 | Les Philippons Nord | Maison | 127 m² | 4 | 85 000 € | 669 € |
| 14/10/2025 | Le Bost Nord | Maison | 45 m² | 2 | 65 000 € | 1 444 € |
| 04/09/2025 | Le Vacher | Maison | 59 m² | 2 | 40 000 € | 678 € |
| 14/08/2025 | Place de Bois Gentil | Maison | 74 m² | 4 | 132 850 € | 1 795 € |
| 05/06/2025 | Avenue d'Aquitaine | Maison | 66 m² | 4 | 92 000 € | 1 394 € |
| 25/04/2025 | Place de Bois Gentil | Maison | 78 m² | 5 | 130 000 € | 1 667 € |
| 27/03/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 95 m² | 3 | 169 500 € | 1 784 € |
| 16/12/2024 | Batier | Appartement | 41 m² | 1 | 20 000 € | 488 € |
| 13/12/2024 | Rue des Camelias | Maison | 130 m² | 5 | 215 000 € | 1 654 € |
| 13/12/2024 | Rue Traversiere | Maison | 80 m² | 2 | 47 000 € | 588 € |
| 06/11/2024 | Allee des Mesanges | Maison | 84 m² | 5 | 158 000 € | 1 881 € |
| 03/09/2024 | Lavaud | Maison | 81 m² | 3 | 175 000 € | 2 160 € |
| 30/08/2024 | Rue des Glaieuls | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 € |
| 23/07/2024 | Avenue du Perigord | Maison | 41 m² | 2 | 72 398 € | 1 766 € |
| 25/06/2024 | Le Bourg Nord | Maison | 130 m² | 3 | 50 000 € | 385 € |
| 21/06/2024 | Frissons | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € |
| 14/06/2024 | Rue de l'Apre Cote | Maison | 71 m² | 3 | 36 000 € | 507 € |
| 22/04/2024 | Rue de la Grand Font | Maison | 70 m² | 3 | 55 000 € | 786 € |
| 15/04/2024 | Marsadoux | Maison | 50 m² | 3 | 140 187 € | 2 804 € |
| 01/03/2024 | Laveque | Maison | 34 m² | 2 | 18 000 € | 529 € |
| 14/02/2024 | Avenue du Perigord | Maison | 196 m² | 6 | 160 000 € | 816 € |
| 26/01/2024 | Pre de l'Eglise | Maison | 72 m² | 4 | 153 300 € | 2 129 € |
| 09/01/2024 | Rue Traversiere | Maison | 117 m² | 5 | 110 000 € | 940 € |
| 14/12/2023 | Rue des Ecus | Maison | 60 m² | 2 | 93 540 € | 1 559 € |
| 28/11/2023 | Avenue du Perigord | Maison | 103 m² | 5 | 116 755 € | 1 134 € |
| 08/11/2023 | Allee des Mesanges | Maison | 69 m² | 4 | 76 923 € | 1 115 € |
Autour de La Roche-Chalais
- Parcoul-Chenaud 7.7 km —
- Saint Aulaye-Puymangou 7.8 km —
- Les Églisottes-et-Chalaures 7.9 km 593 €/m²
- Saint-Aigulin 8.9 km —
- Le Pizou 10.0 km —
- Les Peintures 13.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.