Prix d'un maison 4 pièces à Bourges
Sur les cinq dernières années, 662 maisons de 4 pièces se sont vendus à Bourges, pour un prix médian de 149 500 €, soit 1 752 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
149 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 117 000 € à 184 512 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 662 (134 sur 12 mois)
Prix au m²
1 752 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 440 € à 2 112 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bourges
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 96 500 € | 1 800 € | 87 |
| 3 pièces | 128 000 € | 1 910 € | 329 |
| 4 pièces | 149 500 € | 1 752 € | 662 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 728 € | 432 |
| 6 pièces | 200 000 € | 1 703 € | 124 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee Pierre Bullet | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 23/12/2025 | Rue Laennec | 63 m² | 119 266 € | 1 893 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Chaume | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 23/12/2025 | Rue Felix Chedin | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 15/12/2025 | Rue Auguste Renoir | 65 m² | 87 400 € | 1 345 € |
| 12/12/2025 | Rue Georges Braque | 90 m² | 210 800 € | 2 342 € |
| 10/12/2025 | Allee des Amandines | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 08/12/2025 | Rue de Sologne | 65 m² | 135 500 € | 2 085 € |
| 05/12/2025 | Allee Alain | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 05/12/2025 | Impasse Pierre Andre de Suffren | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 04/12/2025 | Rue Herve de Primauguet | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 01/12/2025 | Rue Pierre Andre de Suffren | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 28/11/2025 | Rue Gaudine | 123 m² | 210 000 € | 1 707 € |
| 21/11/2025 | Avenue du Gen Charles de Gaulle | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 20/11/2025 | Rue Paul Henri Spaak | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 20/11/2025 | Rue de Sologne | 63 m² | 93 000 € | 1 476 € |
| 19/11/2025 | Avenue du Gen Charles de Gaulle | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Chapelle | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 07/11/2025 | Rue le Notre | 118 m² | 115 000 € | 975 € |
| 05/11/2025 | Rue Maurice Esteve | 120 m² | 226 500 € | 1 888 € |
| 03/11/2025 | Boulevard de la Liberte | 78 m² | 92 500 € | 1 186 € |
| 31/10/2025 | Rue Jean Bart | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 28/10/2025 | Rue Jouannet | 69 m² | 129 400 € | 1 875 € |
| 23/10/2025 | Rue Paul Gauguin | 72 m² | 55 540 € | 771 € |
| 20/10/2025 | Avenue Pierre et Marie Curie | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 17/10/2025 | Rue William Baffin | 82 m² | 118 000 € | 1 439 € |
| 17/10/2025 | Avenue Arnaud de Vogue | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2025 | Rue Antoine de Condorcet | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 15/10/2025 | Rue du Doc Armand Besson | 77 m² | 129 000 € | 1 675 € |
| 14/10/2025 | Rue Camille Desmoulins | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
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