Prix d'un maison 2 pièces à Bourges
Sur les cinq dernières années, 87 maisons de 2 pièces se sont vendus à Bourges, pour un prix médian de 96 500 €, soit 1 800 €/m². La surface médiane est de 52 m².
Prix du bien
96 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 75 500 € à 125 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes retenues
- 87 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
1 800 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 497 € à 2 220 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bourges
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 96 500 € | 1 800 € | 87 |
| 3 pièces | 128 000 € | 1 910 € | 329 |
| 4 pièces | 149 500 € | 1 752 € | 662 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 728 € | 432 |
| 6 pièces | 200 000 € | 1 703 € | 124 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Jean Mercier | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 20/11/2025 | Rue Henri Sellier | 41 m² | 138 131 € | 3 369 € |
| 12/11/2025 | Rue Charlet | 46 m² | 76 000 € | 1 652 € |
| 31/10/2025 | Rue Alienor d'Aquitaine | 45 m² | 96 500 € | 2 144 € |
| 17/10/2025 | Rue de Lazenay | 55 m² | 149 500 € | 2 718 € |
| 07/10/2025 | Rue Auguste Comte | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 01/08/2025 | Rue Samson | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 23/07/2025 | Impasse Camille Pelletan | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 07/07/2025 | Rue Franklin | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 16/06/2025 | Rue Galilee | 41 m² | 52 000 € | 1 268 € |
| 11/06/2025 | Rue Jean Chaumeau | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 04/06/2025 | Rue Ste-Angelique | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 28/04/2025 | Rue Albert Hervet | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 03/01/2025 | Avenue de St-Amand | 58 m² | 92 000 € | 1 586 € |
| 04/11/2024 | Rue de Bellevue | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 04/10/2024 | Rue d'Auron | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 11/09/2024 | Rue Beraud | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 10/09/2024 | Rue du Doc Prunet | 51 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 02/09/2024 | Impasse Montplaisir | 56 m² | 258 000 € | 4 607 € |
| 16/07/2024 | Place George Sand | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 03/06/2024 | Rue de Mazieres | 67 m² | 181 000 € | 2 701 € |
| 19/04/2024 | Rue Camille Desmoulins | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 17/04/2024 | Impasse Camille Pelletan | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 25/03/2024 | Rue d'Auron | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 22/03/2024 | Rue Garcin | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 08/02/2024 | Rue de la Chappe | 60 m² | 69 900 € | 1 165 € |
| 01/02/2024 | Rue Ste Ursule | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 26/01/2024 | Chemin de Bel Air | 84 m² | 129 000 € | 1 536 € |
| 17/01/2024 | Rue Blanqui | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 04/01/2024 | Avenue Arnaud de Vogue | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
Tous les prix à Bourges → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.