Prix d'un maison 3 pièces à Bourges
Sur les cinq dernières années, 329 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bourges, pour un prix médian de 128 000 €, soit 1 910 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
128 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 163 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 329 (58 sur 12 mois)
Prix au m²
1 910 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 544 € à 2 301 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bourges
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 96 500 € | 1 800 € | 87 |
| 3 pièces | 128 000 € | 1 910 € | 329 |
| 4 pièces | 149 500 € | 1 752 € | 662 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 728 € | 432 |
| 6 pièces | 200 000 € | 1 703 € | 124 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Chertier | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Mal Foch | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 11/12/2025 | Rue Nicolas de Stael | 77 m² | 155 700 € | 2 022 € |
| 11/12/2025 | Cours Anatole France | 80 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 27/11/2025 | Rue Charlet | 80 m² | 237 500 € | 2 969 € |
| 25/11/2025 | Rue du Parc | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 21/11/2025 | Chemin de Villeneuve | 69 m² | 141 000 € | 2 043 € |
| 20/11/2025 | Avenue Pierre Beregovoy | 60 m² | 141 400 € | 2 357 € |
| 07/11/2025 | Rue Alain Fournier | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 05/11/2025 | Rue des Tilleuls | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 04/11/2025 | Rue Jacques Pericard | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 29/10/2025 | Rue Alienor d'Aquitaine | 52 m² | 93 000 € | 1 788 € |
| 22/10/2025 | Rue Charlet | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 16/10/2025 | Rue Friedland | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 14/10/2025 | Le Clos du Verger | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 10/10/2025 | Rue de Iochkar Ola | 87 m² | 184 920 € | 2 126 € |
| 01/10/2025 | Rue Danton | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 30/09/2025 | Avenue Marcel Haegelen | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Auger | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 22/09/2025 | Rue Jean Boucher | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 03/09/2025 | Rue du Grand Meaulnes | 65 m² | 89 690 € | 1 380 € |
| 27/08/2025 | Allee Madeleine Renaud | 130 m² | 359 000 € | 2 762 € |
| 25/08/2025 | Rue Bertin | 51 m² | 97 000 € | 1 902 € |
| 22/08/2025 | Rue Camille Pelletan | 70 m² | 149 038 € | 2 129 € |
| 21/08/2025 | Rue Ferree | 60 m² | 88 420 € | 1 474 € |
| 19/08/2025 | Rue du Grand Meaulnes | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 24/07/2025 | Rue Circulaire | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
| 17/07/2025 | Rue du Prof Fleming | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 10/07/2025 | Rue Descartes | 50 m² | 113 000 € | 2 260 € |
| 04/07/2025 | Route de Saint Michel | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
Tous les prix à Bourges → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.