Prix immobilier à Val-de-Cognac (16370)
Un appartement s'y est vendu 2 664 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 410 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 664 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 162 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 410 €/m²
+38,4 % sur un an · +41,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 270 € à 1 653 €/m²
- Prix médian du bien
- 139 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (58 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Val-de-Cognac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 € | 15 |
| 2022 | 1 722 € | 11 |
| 2023 | 1 410 € | 7 |
| 2024 | 1 019 € | 11 |
| 2025 | 1 410 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 146 120 € | 1 425 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 145 490 € | 1 359 € | 15 |
Prix par rue à Val-de-Cognac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | — | 1 004 €/m² | 8 |
| Rue du Franc Pineau | — | 1 733 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 64 m² | 2 | 81 000 € | 1 266 € |
| 28/11/2025 | Avenue Jean Monnet | Appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 € |
| 05/11/2025 | Rue du Franc Pineau | Maison | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 € |
| 29/08/2025 | Rue du Franc Pineau | Maison | 104 m² | 4 | 180 000 € | 1 731 € |
| 14/08/2025 | Avenue des Borderies St Sulpice | Maison | 137 m² | 5 | 170 000 € | 1 241 € |
| 17/06/2025 | Route du Paradis | Maison | 98 m² | 5 | 155 000 € | 1 582 € |
| 20/05/2025 | Impasse du Grand Puyremond | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Bonne Chauffe | Maison | 76 m² | 3 | 113 800 € | 1 497 € |
| 07/04/2025 | Route des Pins | Maison | 91 m² | 4 | 188 000 € | 2 066 € |
| 04/04/2025 | Allee de Chez There | Maison | 110 m² | 5 | 184 500 € | 1 677 € |
| 10/03/2025 | Impasse du Grand Puyremond | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € |
| 03/02/2025 | Avenue Jean Monnet | Maison | 118 m² | 4 | 155 000 € | 1 314 € |
| 29/01/2025 | Rue de la Bonne Chauffe | Maison | 86 m² | 5 | 120 000 € | 1 395 € |
| 24/01/2025 | Avenue Jean Monnet | Maison | 96 m² | 4 | 123 000 € | 1 281 € |
| 14/01/2025 | Route de Fontenille | Maison | 80 m² | 4 | 114 000 € | 1 425 € |
| 22/11/2024 | Route du Mandras | Maison | 108 m² | 6 | 110 000 € | 1 019 € |
| 15/10/2024 | Rle des Anciens Abattoirs | Maison | 76 m² | 4 | 68 000 € | 895 € |
| 29/07/2024 | Rue du Vieux Four | Maison | 156 m² | 5 | 92 000 € | 590 € |
| 29/05/2024 | Rue des Orchidees - Cherves | Maison | 68 m² | 3 | 143 600 € | 2 112 € |
| 28/05/2024 | Impasse de la Poterie | Maison | 142 m² | 4 | 77 000 € | 542 € |
| 17/04/2024 | Rle des Anciens Abattoirs | Maison | 40 m² | 1 | 21 000 € | 525 € |
| 11/04/2024 | Route du Coudret | Maison | 171 m² | 4 | 310 000 € | 1 813 € |
| 03/04/2024 | Avenue des Borderies St Sulpice | Maison | 119 m² | 4 | 160 000 € | 1 345 € |
| 19/03/2024 | Route de Chez Boisnard | Maison | 88 m² | 3 | 195 000 € | 2 216 € |
| 22/01/2024 | Canton Buhet | Maison | 180 m² | 7 | 340 000 € | 1 889 € |
| 04/01/2024 | Avenue Jean Monnet | Maison | 68 m² | 3 | 65 500 € | 963 € |
| 21/11/2023 | Rue de l'Eglise | Maison | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 € |
| 24/10/2023 | Route des Pins | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 € |
| 29/06/2023 | Route des Genievres | Maison | 100 m² | 3 | 141 000 € | 1 410 € |
| 08/06/2023 | Rue des Mesanges | Maison | 90 m² | 4 | 165 000 € | 1 833 € |
Autour de Val-de-Cognac
- Javrezac 5.4 km —
- Burie 5.4 km —
- Cognac 6.4 km 1 751 €/m²
- Boutiers-Saint-Trojan 7.2 km —
- Merpins 8.6 km —
- Châteaubernard 9.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.