Prix immobilier à Châteaubernard (16100)
Un appartement s'y est vendu 2 593 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 592 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 593 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 88 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 592 €/m²
-12,7 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 340 € à 1 891 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Châteaubernard
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 615 € | 35 |
| 2022 | 1 798 € | 28 |
| 2023 | 1 580 € | 19 |
| 2024 | 1 824 € | 19 |
| 2025 | 1 592 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 1 226 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 1 816 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 1 823 € | 41 |
Prix par rue à Châteaubernard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Helene Ducourt | — | 1 931 €/m² | 10 |
| Rue Salvador Allende | — | 1 199 €/m² | 8 |
| Avenue de Barbezieux | — | 1 295 €/m² | 7 |
| Rue des Pierrieres | — | 1 413 €/m² | 6 |
| Rue Jean et Pierre Biennassis | — | 1 052 €/m² | 6 |
| Rue d'Anjou | — | 1 824 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue de la Doue | Maison | 94 m² | 4 | 185 000 € | 1 968 € |
| 16/12/2025 | Rue des Pierrieres | Maison | 85 m² | 3 | 90 000 € | 1 059 € |
| 05/12/2025 | Rue des Chenes | Maison | 152 m² | 4 | 326 900 € | 2 151 € |
| 04/12/2025 | Rue Beau Site | Maison | 86 m² | 5 | 158 000 € | 1 837 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Barbezieux | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | Rue des Hetres | Maison | 97 m² | 5 | 159 000 € | 1 639 € |
| 21/11/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 77 m² | 4 | 147 000 € | 1 909 € |
| 12/11/2025 | Rue des Pierrieres | Maison | 106 m² | 3 | 159 000 € | 1 500 € |
| 17/10/2025 | Route de Dizedon | Maison | 108 m² | 5 | 153 000 € | 1 417 € |
| 15/10/2025 | Rue Helene Ducourt | Maison | 100 m² | 6 | 48 000 € | 480 € |
| 19/09/2025 | Cite Chassagnolle | Maison | 78 m² | 4 | 102 800 € | 1 318 € |
| 16/09/2025 | Chemin des Metairies | Maison | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 € |
| 05/09/2025 | Rue Helene Ducourt | Maison | 88 m² | 5 | 173 660 € | 1 973 € |
| 01/09/2025 | Rue des Meuniers | Maison | 95 m² | 5 | 155 000 € | 1 632 € |
| 19/08/2025 | Avenue de Barbezieux | Maison | 202 m² | 8 | 261 550 € | 1 295 € |
| 17/07/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 74 m² | 4 | 152 336 € | 2 059 € |
| 11/07/2025 | Rue Salvador Allende | Maison | 76 m² | 3 | 163 000 € | 2 145 € |
| 08/07/2025 | Impasse des Hauts de l'Echassier | Maison | 152 m² | 6 | 296 350 € | 1 950 € |
| 09/06/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 89 m² | 5 | 145 000 € | 1 629 € |
| 26/05/2025 | Rue Pierre Pinard | Maison | 105 m² | 4 | 76 500 € | 729 € |
| 02/05/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 54 m² | 3 | 76 000 € | 1 407 € |
| 18/03/2025 | Rue Albert Heraud | Maison | 112 m² | 4 | 165 000 € | 1 473 € |
| 05/02/2025 | Rue du Languedoc | Maison | 104 m² | 4 | 171 600 € | 1 650 € |
| 31/01/2025 | Rue des Pierrieres | Maison | 118 m² | 6 | 173 300 € | 1 469 € |
| 28/01/2025 | Rue de Saintonge | Maison | 89 m² | 5 | 163 000 € | 1 831 € |
| 20/01/2025 | Rue des Troenes | Maison | 90 m² | 5 | 111 111 € | 1 235 € |
| 06/11/2024 | Rue d'Alsace | Maison | 90 m² | 5 | 145 000 € | 1 611 € |
| 11/10/2024 | Rue d'Anjou | Maison | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 € |
| 09/10/2024 | Rue de Lorraine | Maison | 140 m² | 6 | 240 000 € | 1 714 € |
| 08/10/2024 | Rue d'Anjou | Maison | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 € |
Autour de Châteaubernard
- Cognac 2.8 km 1 751 €/m²
- Javrezac 4.4 km —
- Gensac-la-Pallue 4.5 km —
- Boutiers-Saint-Trojan 4.6 km —
- Merpins 4.6 km —
- Val-de-Cognac 9.2 km 4 180 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.