Prix immobilier à Merpins (16100)
Un appartement s'y est vendu 1 981 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 509 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 981 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 126 810 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 509 €/m²
-9,5 % sur un an · -20,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 206 € à 1 801 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 645 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (50 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Merpins
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 894 € | 10 |
| 2022 | 1 958 € | 12 |
| 2023 | 1 923 € | 11 |
| 2024 | 1 667 € | 7 |
| 2025 | 1 509 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 345 € | 2 059 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 182 230 € | 1 792 € | 20 |
Prix par rue à Merpins
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence du Parc des Sports | — | 1 750 €/m² | 15 |
| Residence Monique Prulho | — | 2 149 €/m² | 6 |
| Avenue de la Vie | — | 1 875 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Residence du Parc des Sports | Maison | 144 m² | 6 | 231 500 € | 1 608 € |
| 26/08/2025 | Residence Monique Prulho | Maison | 96 m² | 4 | 195 000 € | 2 031 € |
| 12/08/2025 | Impasse des Rentes | Maison | 111 m² | 5 | 185 000 € | 1 667 € |
| 22/07/2025 | Residence du Parc des Sports | Maison | 78 m² | 5 | 96 000 € | 1 231 € |
| 03/07/2025 | Residence du Parc des Sports | Maison | 78 m² | 5 | 110 000 € | 1 410 € |
| 17/06/2025 | Rue Coudet | Maison | 99 m² | 4 | 118 500 € | 1 197 € |
| 19/03/2025 | Residence du Parc des Sports | Maison | 82 m² | 4 | 151 290 € | 1 845 € |
| 07/02/2025 | Residence du Parc des Sports | Maison | 92 m² | 6 | 100 000 € | 1 087 € |
| 30/01/2025 | Avenue de la Vie | Maison | 109 m² | 3 | 120 000 € | 1 101 € |
| 02/01/2025 | Residence Monique Prulho | Maison | 104 m² | 4 | 217 000 € | 2 087 € |
| 26/11/2024 | Residence Monique Prulho | Maison | 97 m² | 4 | 260 000 € | 2 680 € |
| 05/11/2024 | Rue du Fournil | Maison | 150 m² | 5 | 100 000 € | 667 € |
| 10/10/2024 | Rue de la Distillerie | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 € |
| 09/10/2024 | Avenue de Montignac | Maison | 73 m² | 4 | 79 000 € | 1 082 € |
| 05/09/2024 | Residence du Parc des Sports | Maison | 78 m² | 5 | 130 000 € | 1 667 € |
| 23/08/2024 | Rue du Chateau | Maison | 96 m² | 4 | 188 790 € | 1 967 € |
| 14/06/2024 | Avenue des Rentes | Maison | 105 m² | 5 | 179 460 € | 1 709 € |
| 01/12/2023 | Rue de la Distillerie | Appartement | 64 m² | 3 | 126 810 € | 1 981 € |
| 29/11/2023 | Rue de l'Abbaye | Maison | 78 m² | 3 | 45 000 € | 577 € |
| 16/10/2023 | Residence Monique Prulho | Maison | 145 m² | 5 | 320 450 € | 2 210 € |
| 12/09/2023 | Chemin des Meuniers | Maison | 104 m² | 4 | 278 000 € | 2 673 € |
| 31/08/2023 | Residence du Parc des Sports | Maison | 78 m² | 5 | 150 000 € | 1 923 € |
| 09/08/2023 | Avenue des Ponts | Maison | 55 m² | 3 | 140 400 € | 2 553 € |
| 20/07/2023 | Residence du Parc des Sports | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 € |
| 17/07/2023 | Avenue de l'Hautdune | Maison | 124 m² | 5 | 245 000 € | 1 976 € |
| 29/06/2023 | Residence du Parc des Sports | Maison | 100 m² | 5 | 175 000 € | 1 750 € |
| 16/05/2023 | Residence du Parc des Sports | Maison | 64 m² | 4 | 140 000 € | 2 188 € |
| 27/04/2023 | Residence du Parc des Sports | Maison | 78 m² | 5 | 135 000 € | 1 731 € |
| 14/04/2023 | Avenue de la Vie | Maison | 229 m² | 4 | 430 900 € | 1 882 € |
| 16/12/2022 | Allee Lotissement des Rentes | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 € |
Autour de Merpins
- Javrezac 3.5 km —
- Cognac 4.1 km 1 751 €/m²
- Châteaubernard 4.6 km —
- Pérignac 7.6 km —
- Boutiers-Saint-Trojan 7.9 km —
- Val-de-Cognac 8.6 km 4 180 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.