Prix d'un appartement 4 pièces à Cognac
Sur les cinq dernières années, 53 appartements de 4 pièces se sont vendus à Cognac, pour un prix médian de 108 000 €, soit 1 400 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
108 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 85 000 € à 135 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 53 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 031 € à 1 694 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cognac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 54 000 € | 1 788 € | 32 |
| 2 pièces | 74 000 € | 1 713 € | 151 |
| 3 pièces | 87 518 € | 1 432 € | 128 |
| 4 pièces | 108 000 € | 1 400 € | 53 |
| 5 pièces | 140 000 € | 1 406 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Rue de l'Echassier | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 09/05/2025 | Rue Pascal Combeau | 91 m² | 213 000 € | 2 341 € |
| 14/04/2025 | Rue de l'Avenir | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 04/04/2025 | Allee des Tilleuls | 64 m² | 112 950 € | 1 765 € |
| 17/03/2025 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 25/02/2025 | Rue Pascal Combeau | 124 m² | 210 000 € | 1 694 € |
| 13/02/2025 | Rue de Rochefort | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 23/12/2024 | Rue de l'Avenir | 75 m² | 62 100 € | 828 € |
| 30/10/2024 | Rue de Rochefort | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 30/10/2024 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 08/10/2024 | Rue Grande | 154 m² | 140 000 € | 909 € |
| 30/07/2024 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 64 000 € | 821 € |
| 25/07/2024 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 04/07/2024 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 28/06/2024 | Rue Marc Marchadier | 129 m² | 243 000 € | 1 884 € |
| 27/05/2024 | Rue Traversiere | 108 m² | 121 000 € | 1 120 € |
| 10/04/2024 | Rue de l'Avenir | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 14/02/2024 | Rue de la Poudriere | 104 m² | 238 000 € | 2 288 € |
| 14/11/2023 | Place Beaulieu | 95 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 27/10/2023 | Rue de l'Avenir | 79 m² | 94 000 € | 1 190 € |
| 03/10/2023 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 55 000 € | 705 € |
| 18/09/2023 | Allee des Tilleuls | 64 m² | 92 000 € | 1 438 € |
| 18/09/2023 | Rue de l'Echassier | 65 m² | 87 100 € | 1 340 € |
| 31/08/2023 | Rue de l'Avenir | 75 m² | 114 481 € | 1 526 € |
| 08/08/2023 | Allee des Tilleuls | 64 m² | 66 000 € | 1 031 € |
| 30/06/2023 | Rue de l'Avenir | 75 m² | 152 500 € | 2 033 € |
| 25/04/2023 | Rue de l'Avenir | 75 m² | 87 000 € | 1 160 € |
| 13/04/2023 | Rue de Rochefort | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 15/03/2023 | Rue de Rochefort | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 10/03/2023 | Rue de l'Echassier | 78 m² | 73 000 € | 936 € |
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