Prix d'un appartement 2 pièces à Cognac
Sur les cinq dernières années, 151 appartements de 2 pièces se sont vendus à Cognac, pour un prix médian de 74 000 €, soit 1 713 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
74 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 65 000 € à 84 250 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 151 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
1 713 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 448 € à 1 989 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cognac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 54 000 € | 1 788 € | 32 |
| 2 pièces | 74 000 € | 1 713 € | 151 |
| 3 pièces | 87 518 € | 1 432 € | 128 |
| 4 pièces | 108 000 € | 1 400 € | 53 |
| 5 pièces | 140 000 € | 1 406 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de la Rochefoucauld | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Echassier | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 16/10/2025 | Rue Emile Albert | 61 m² | 81 000 € | 1 328 € |
| 16/10/2025 | Rue de l'Avenir | 31 m² | 80 600 € | 2 600 € |
| 09/10/2025 | Rue Gabriel Jaulin | 49 m² | 74 000 € | 1 510 € |
| 08/10/2025 | Rue Lazare Carnot | 54 m² | 56 000 € | 1 037 € |
| 01/10/2025 | Rue de l'Avenir | 31 m² | 59 500 € | 1 919 € |
| 29/09/2025 | Avenue Victor Hugo | 39 m² | 78 200 € | 2 005 € |
| 03/09/2025 | Rue Henri Fichon | 38 m² | 197 000 € | 5 184 € |
| 22/08/2025 | Rue Leonce Laval | 51 m² | 79 000 € | 1 549 € |
| 22/08/2025 | Rue Edith Cavell | 47 m² | 82 000 € | 1 745 € |
| 01/08/2025 | Rue de Rochefort | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 25/07/2025 | Rue Gabriel Jaulin | 46 m² | 52 400 € | 1 139 € |
| 08/07/2025 | Place Beaulieu | 35 m² | 94 000 € | 2 686 € |
| 26/05/2025 | Rue Gabriel Jaulin | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 07/05/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 18/04/2025 | Rue de l'Isle d'Or | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 27/03/2025 | Rue de Boutiers | 41 m² | 91 041 € | 2 221 € |
| 25/03/2025 | Rue Gabriel Jaulin | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 03/03/2025 | Rue Aristide Briand | 51 m² | 102 000 € | 2 000 € |
| 28/02/2025 | Rue du Plessis | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 17/02/2025 | Avenue Victor Hugo | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 30/01/2025 | Rue Lenotre | 43 m² | 66 000 € | 1 535 € |
| 09/01/2025 | Rue de Boutiers | 37 m² | 86 900 € | 2 349 € |
| 06/01/2025 | Rue de Boutiers | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 30/12/2024 | Rue du Plessis | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 23/12/2024 | Rue Plumejeau | 39 m² | 106 500 € | 2 731 € |
| 20/12/2024 | Boulevard Denfert Rochereau | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 19/12/2024 | Rue Fournier Garlandat | 32 m² | 76 000 € | 2 375 € |
| 19/11/2024 | Avenue Paul Firino Martell | 51 m² | 87 300 € | 1 712 € |
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