Prix d'un appartement 3 pièces à Cognac
Sur les cinq dernières années, 128 appartements de 3 pièces se sont vendus à Cognac, pour un prix médian de 87 518 €, soit 1 432 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
87 518 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 73 950 € à 108 125 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 128 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
1 432 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 148 € à 1 686 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cognac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 54 000 € | 1 788 € | 32 |
| 2 pièces | 74 000 € | 1 713 € | 151 |
| 3 pièces | 87 518 € | 1 432 € | 128 |
| 4 pièces | 108 000 € | 1 400 € | 53 |
| 5 pièces | 140 000 € | 1 406 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue de Metz | 49 m² | 73 000 € | 1 490 € |
| 02/12/2025 | Rue Saute Grenouille | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 09/10/2025 | Rue de Pons | 89 m² | 87 000 € | 978 € |
| 26/09/2025 | Rue Gabriel Jaulin | 77 m² | 134 200 € | 1 743 € |
| 22/08/2025 | Rue de l'Avenir | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 25/07/2025 | Allee des Tilleuls | 51 m² | 79 000 € | 1 549 € |
| 07/07/2025 | Rue Leonce Laval | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 04/07/2025 | Rue Elisee Mousnier | 74 m² | 102 500 € | 1 385 € |
| 26/06/2025 | Rue Gabriel Jaulin | 63 m² | 83 000 € | 1 317 € |
| 25/06/2025 | Allee des Tilleuls | 51 m² | 34 592 € | 678 € |
| 02/05/2025 | Rue Jean Taransaud | 67 m² | 107 026 € | 1 597 € |
| 25/04/2025 | Rue Pascal Combeau | 75 m² | 161 400 € | 2 152 € |
| 15/04/2025 | Rue de l'Echassier | 67 m² | 65 315 € | 975 € |
| 31/03/2025 | Rue Boussion | 69 m² | 71 700 € | 1 039 € |
| 26/03/2025 | Rue Boussion | 69 m² | 86 200 € | 1 249 € |
| 25/03/2025 | Allee des Tilleuls | 60 m² | 71 000 € | 1 183 € |
| 20/03/2025 | Rue Leonce Laval | 61 m² | 115 770 € | 1 898 € |
| 19/03/2025 | Rue Boussion | 69 m² | 86 100 € | 1 248 € |
| 20/01/2025 | Boulevard Denfert Rochereau | 98 m² | 192 000 € | 1 959 € |
| 14/01/2025 | Rue Pascal Combeau | 44 m² | 156 150 € | 3 549 € |
| 06/01/2025 | Rue de Boutiers | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 12/12/2024 | Avenue Paul Firino Martell | 74 m² | 82 407 € | 1 114 € |
| 12/12/2024 | Rue Gabriel Jaulin | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 07/11/2024 | Allee des Tilleuls | 51 m² | 52 000 € | 1 020 € |
| 02/10/2024 | Allee des Tilleuls | 56 m² | 46 000 € | 821 € |
| 12/09/2024 | Rue de l'Avenir | 66 m² | 73 250 € | 1 110 € |
| 05/09/2024 | Rue du Plessis | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 04/09/2024 | Rue du Clos | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 29/08/2024 | Rue du Plessis | 81 m² | 143 030 € | 1 766 € |
| 21/08/2024 | Rue de l'Echassier | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
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