Prix d'un maison 5 pièces à Nieul-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 78 maisons de 5 pièces se sont vendus à Nieul-sur-Mer, pour un prix médian de 397 350 €, soit 3 657 €/m². La surface médiane est de 109 m².
Prix du bien
397 350 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 320 000 € à 494 525 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes retenues
- 78 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 657 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 022 € à 4 172 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nieul-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 500 € | 3 684 € | 40 |
| 4 pièces | 335 000 € | 3 705 € | 97 |
| 5 pièces | 397 350 € | 3 657 € | 78 |
| 6 pièces | 610 283 € | 3 996 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Philippe Cousteau | 88 m² | 325 492 € | 3 699 € |
| 14/11/2025 | Rue Charles Gounod | 108 m² | 390 000 € | 3 611 € |
| 19/08/2025 | Rue Francois Jauffret | 160 m² | 608 000 € | 3 800 € |
| 23/07/2025 | Chemin de l'Ouaille | 96 m² | 570 000 € | 5 938 € |
| 11/07/2025 | Rue de Beauregard | 120 m² | 284 000 € | 2 367 € |
| 07/07/2025 | Rue des Alizes | 100 m² | 387 000 € | 3 870 € |
| 04/07/2025 | Impasse des Pones | 194 m² | 558 000 € | 2 876 € |
| 19/05/2025 | Rue des Mesanges | 115 m² | 500 000 € | 4 348 € |
| 11/04/2025 | Rue de Lauzieres | 130 m² | 475 400 € | 3 657 € |
| 14/02/2025 | Rue de la Jacquerie | 98 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 13/02/2025 | Rue Nalbret | 99 m² | 323 000 € | 3 263 € |
| 21/01/2025 | Square Pierre Darmon | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 16/01/2025 | Rue de la Charre | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 08/11/2024 | Rue de l'Emblave | 106 m² | 391 000 € | 3 689 € |
| 31/10/2024 | Lotissement les Mille Fleurs | 104 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 22/10/2024 | Rue du Jabloir | 152 m² | 440 000 € | 2 895 € |
| 18/10/2024 | Rue des Acacias | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 16/10/2024 | Rue des Tamaris | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 09/09/2024 | Rue du Pressoir | 128 m² | 548 500 € | 4 285 € |
| 02/09/2024 | Rue d'Aquitaine | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 13/08/2024 | Rue du Grimaud | 116 m² | 434 700 € | 3 747 € |
| 12/08/2024 | Rue d'Aquitaine | 99 m² | 425 000 € | 4 293 € |
| 02/08/2024 | Rue du Jabloir | 118 m² | 416 000 € | 3 525 € |
| 05/07/2024 | Rue de Marsilly | 126 m² | 290 000 € | 2 302 € |
| 07/06/2024 | Rue de Lauzieres | 103 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 03/06/2024 | Avenue de la Rochelle | 130 m² | 696 680 € | 5 359 € |
| 28/05/2024 | Rue de la Nouvelle France | 110 m² | 428 000 € | 3 891 € |
| 30/03/2024 | Rue des Tourettes | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 13/03/2024 | Rue du Chiron Bonnet | 166 m² | 535 000 € | 3 223 € |
| 26/02/2024 | Rue du Faisan Dore | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
Tous les prix à Nieul-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.