Prix d'un maison 3 pièces à Nieul-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nieul-sur-Mer, pour un prix médian de 268 500 €, soit 3 684 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
268 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 237 500 € à 325 250 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 40 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
3 684 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 085 € à 4 213 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nieul-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 500 € | 3 684 € | 40 |
| 4 pièces | 335 000 € | 3 705 € | 97 |
| 5 pièces | 397 350 € | 3 657 € | 78 |
| 6 pièces | 610 283 € | 3 996 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue de la Rochelle | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 16/12/2025 | Rue des Acacias | 71 m² | 367 000 € | 5 169 € |
| 08/10/2025 | Rue du Chateau | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 25/07/2025 | Rue du Chateau | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 20/06/2025 | Rue Saint Blaise | 65 m² | 165 100 € | 2 540 € |
| 07/05/2025 | Rue Saint Blaise | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 19/03/2025 | Rue de Lauzieres | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 24/01/2025 | Impasse de la Patelle | 73 m² | 365 200 € | 5 003 € |
| 02/01/2025 | Rue Jacques Cartier | 81 m² | 370 000 € | 4 568 € |
| 28/11/2024 | Rue du Port | 42 m² | 52 500 € | 1 250 € |
| 10/09/2024 | Rue du Canada | 107 m² | 326 000 € | 3 047 € |
| 30/04/2024 | Rue des Mille Fleurs | 62 m² | 224 000 € | 3 613 € |
| 04/03/2024 | Rue des Mesanges | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 21/12/2023 | Rue Leopold Bouchet | 79 m² | 304 000 € | 3 848 € |
| 01/12/2023 | Rue du Canada | 79 m² | 287 400 € | 3 638 € |
| 25/10/2023 | Rue Robert Garnier | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 27/03/2023 | Rue Clement Marot | 75 m² | 279 700 € | 3 729 € |
| 06/03/2023 | Rue de la Chapelle | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 20/02/2023 | Rue de Lauzieres | 118 m² | 420 000 € | 3 559 € |
| 20/01/2023 | Rue du Port | 50 m² | 173 000 € | 3 460 € |
| 14/12/2022 | Rue des Mottes | 93 m² | 399 000 € | 4 290 € |
| 07/10/2022 | Rue Bizet | 49 m² | 206 630 € | 4 217 € |
| 20/09/2022 | Rue de l'Ocean | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 08/08/2022 | Rue du Canada | 79 m² | 257 000 € | 3 253 € |
| 28/07/2022 | Rue du Doc de Bechevel | 81 m² | 318 000 € | 3 926 € |
| 22/07/2022 | Rue de Lauzieres | 69 m² | 261 000 € | 3 783 € |
| 25/05/2022 | Impasse de la Patelle | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 02/05/2022 | Rue des Mille Fleurs | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 11/02/2022 | Rue de l'Ocean | 72 m² | 321 740 € | 4 469 € |
| 04/02/2022 | Rue de Lauzieres | 99 m² | 486 900 € | 4 918 € |
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