Prix d'un maison 4 pièces à Nieul-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 97 maisons de 4 pièces se sont vendus à Nieul-sur-Mer, pour un prix médian de 335 000 €, soit 3 705 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
335 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 281 510 € à 401 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 97 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 705 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 113 € à 4 221 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nieul-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 500 € | 3 684 € | 40 |
| 4 pièces | 335 000 € | 3 705 € | 97 |
| 5 pièces | 397 350 € | 3 657 € | 78 |
| 6 pièces | 610 283 € | 3 996 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Loic Caradec | 80 m² | 336 000 € | 4 200 € |
| 15/10/2025 | Rue du Port | 90 m² | 273 050 € | 3 034 € |
| 02/10/2025 | Rue Bizet | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 30/09/2025 | Square du Ponant | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Vespree | 86 m² | 363 000 € | 4 221 € |
| 08/09/2025 | Avenue de la Rochelle | 80 m² | 226 500 € | 2 831 € |
| 26/08/2025 | Rue Leonce Vieljeux | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 18/08/2025 | Rue du Chateau | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 13/08/2025 | Rue du Suroit | 110 m² | 450 000 € | 4 091 € |
| 07/08/2025 | Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 88 m² | 278 000 € | 3 159 € |
| 28/07/2025 | Rue des Alizes | 88 m² | 375 750 € | 4 270 € |
| 15/07/2025 | Rue Eric Tabarly | 100 m² | 412 000 € | 4 120 € |
| 13/06/2025 | Rue des Mille Fleurs | 85 m² | 305 000 € | 3 588 € |
| 02/06/2025 | Rue Dumont d'Urville | 80 m² | 431 700 € | 5 396 € |
| 29/04/2025 | Rue Samuel Champlain | 101 m² | 390 000 € | 3 861 € |
| 15/04/2025 | Rue de l'Ocean | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
| 14/03/2025 | Square Doc Calmette | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 28/02/2025 | Rue Christophe Colomb | 117 m² | 385 500 € | 3 295 € |
| 31/01/2025 | Rue de l'Estran | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 31/01/2025 | Rue de Bel Air | 81 m² | 338 000 € | 4 173 € |
| 19/11/2024 | Rue du Petit Plomb | 124 m² | 645 400 € | 5 205 € |
| 14/10/2024 | Rue Croix du Sud | 113 m² | 465 000 € | 4 115 € |
| 19/07/2024 | Rue des Fleurs | 84 m² | 301 850 € | 3 593 € |
| 31/05/2024 | Rue des Alizes | 80 m² | 302 500 € | 3 781 € |
| 07/05/2024 | Impasse du Moulin Ragot | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 03/04/2024 | Square Simone Veil | 126 m² | 581 000 € | 4 611 € |
| 16/02/2024 | Rue Eric Tabarly | 103 m² | 426 000 € | 4 136 € |
| 15/02/2024 | Rue de l'Ouaille | 89 m² | 390 000 € | 4 382 € |
| 30/01/2024 | Rue Loic Caradec | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 26/01/2024 | Rue Samuel Champlain | 80 m² | 317 000 € | 3 963 € |
Tous les prix à Nieul-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.