Prix immobilier à La Brée-les-Bains (17840)
Un appartement s'y est vendu 3 793 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 823 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 793 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 109 160 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 823 €/m²
-19,0 % sur un an · +0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 297 € à 4 447 €/m²
- Prix médian du bien
- 216 300 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (120 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Brée-les-Bains
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 810 € | 33 |
| 2022 | 4 291 € | 26 |
| 2023 | 4 643 € | 21 |
| 2024 | 4 719 € | 16 |
| 2025 | 3 823 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 164 250 € | 4 580 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 261 240 € | 4 093 € | 50 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 3 779 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 420 000 € | 4 558 € | 16 |
Prix par rue à La Brée-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Saint Denis | — | 3 793 €/m² | 11 |
| Rue des Mauvoisines | — | 4 814 €/m² | 11 |
| Avenue des Anciens Combattants | — | 3 542 €/m² | 7 |
| Rue des Alliecelles | — | 4 048 €/m² | 7 |
| Les Proirres | — | 7 917 €/m² | 5 |
| Rue Adolphe Joussemet | — | 4 557 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Breuil | Maison | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 € |
| 15/12/2025 | Rue des Paquerettes | Maison | 55 m² | 3 | 224 000 € | 4 073 € |
| 06/12/2025 | Rue Adolphe Joussemet | Maison | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 € |
| 28/11/2025 | Place des Fregates | Maison | 89 m² | 4 | 312 220 € | 3 508 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Plage | Appartement | 31 m² | 2 | 100 000 € | 3 226 € |
| 12/11/2025 | Rue des Alliecelles | Maison | 84 m² | 3 | 251 000 € | 2 988 € |
| 20/10/2025 | Rue des Mauvoisines | Maison | 36 m² | 2 | 160 000 € | 4 444 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Roulette | Maison | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 € |
| 08/10/2025 | Rue de Chevellours | Maison | 39 m² | 2 | 149 000 € | 3 821 € |
| 25/09/2025 | Rue de Saint Denis | Maison | 108 m² | 3 | 220 000 € | 2 037 € |
| 19/09/2025 | Rue de Saint Denis | Maison | 12 m² | — | 95 000 € | 7 917 € |
| 20/08/2025 | Rue des Jardins | Maison | 44 m² | 3 | 162 000 € | 3 682 € |
| 13/08/2025 | Les Proirres | Maison | 12 m² | — | 105 500 € | 8 792 € |
| 10/07/2025 | Rue des Dunes | Appartement | 29 m² | 1 | 110 000 € | 3 793 € |
| 07/07/2025 | Route des Proires | Maison | 74 m² | 3 | 300 000 € | 4 054 € |
| 04/07/2025 | Allee du Gai Sejour | Maison | 89 m² | 3 | 230 000 € | 2 584 € |
| 30/06/2025 | Place des Vanneaux | Maison | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 € |
| 30/06/2025 | Avenue des Anciens Combattants | Maison | 51 m² | 3 | 231 000 € | 4 529 € |
| 25/06/2025 | Route du Moulin | Maison | 52 m² | 3 | 212 600 € | 4 088 € |
| 13/06/2025 | Impasse de la Plage | Maison | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 € |
| 27/05/2025 | Avenue des Acacias | Maison | 115 m² | 3 | 382 000 € | 3 322 € |
| 16/05/2025 | Rue des Mauvoisines | Maison | 36 m² | 2 | 190 000 € | 5 278 € |
| 30/04/2025 | Rue des Jardins | Maison | 56 m² | 5 | 182 000 € | 3 250 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Roulette | Maison | 22 m² | 2 | 98 000 € | 4 455 € |
| 28/03/2025 | Rue des Jardins | Maison | 36 m² | 3 | 161 419 € | 4 484 € |
| 13/02/2025 | Rue du Douhet | Maison | 68 m² | 3 | 260 000 € | 3 824 € |
| 27/12/2024 | Impasse du Petit Village | Maison | 60 m² | 3 | 276 500 € | 4 608 € |
| 11/12/2024 | Rue des Sternes | Maison | 70 m² | 5 | 339 000 € | 4 843 € |
| 23/10/2024 | Place des Palombes | Maison | 61 m² | 3 | 250 000 € | 4 098 € |
| 11/10/2024 | Avenue Georges Pompidou | Maison | 100 m² | 4 | 490 000 € | 4 900 € |
Autour de La Brée-les-Bains
- Saint-Denis-d'Oléron 3.2 km 3 479 €/m²
- Saint-Georges-d'Oléron 4.5 km 3 164 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron 8.8 km 3 430 €/m²
- Dolus-d'Oléron 13.2 km 4 731 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré 16.5 km —
- Le Château-d'Oléron 17.5 km 2 269 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.