Prix immobilier à Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Un appartement s'y est vendu 4 984 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 940 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 984 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 167 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 940 €/m²
-1,2 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 616 € à 4 934 €/m²
- Prix médian du bien
- 255 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (223 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Denis-d'Oléron
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 732 € | 68 |
| 2022 | 4 167 € | 53 |
| 2023 | 4 602 € | 31 |
| 2024 | 3 989 € | 30 |
| 2025 | 3 940 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 173 000 € | 4 344 € | 47 |
| Maison 3 pièces | 213 000 € | 4 167 € | 77 |
| Maison 4 pièces | 348 996 € | 4 004 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 341 855 € | 3 669 € | 18 |
Prix par rue à Saint-Denis-d'Oléron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence les Villas du Levant | — | 4 710 €/m² | 17 |
| Rue Jacques Cartier | — | 3 750 €/m² | 13 |
| Rue Alienor d'Aquitaine | — | 3 662 €/m² | 11 |
| Boulevard de l'Ocean | — | 3 896 €/m² | 7 |
| Rue des Aubioches | — | 3 820 €/m² | 7 |
| Le Moulin Neuf | — | 4 445 €/m² | 6 |
| Rue de Chassiron au Bourg | — | 3 530 €/m² | 6 |
| Residence les Portes de l'Ocean | — | 4 912 €/m² | 5 |
| Rue de l'Horizon | — | 3 930 €/m² | 5 |
| Rue Saint Denis la Betaudiere | — | 2 838 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Le Moulin Neuf | Maison | 45 m² | 3 | 175 000 € | 3 889 € |
| 16/12/2025 | Rue des Pres | Maison | 78 m² | 4 | 409 980 € | 5 256 € |
| 16/12/2025 | Residence les Villas du Levant | Maison | 45 m² | 2 | 168 429 € | 3 743 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Denis a la Moreliere | Maison | 72 m² | 3 | 133 000 € | 1 847 € |
| 03/12/2025 | Rue Alain Gerbault | Maison | 65 m² | 5 | 256 095 € | 3 940 € |
| 28/11/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 109 m² | 4 | 424 650 € | 3 896 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Jaille | Maison | 99 m² | 4 | 300 000 € | 3 030 € |
| 26/11/2025 | Rue Jacques Cartier | Maison | 35 m² | 2 | 106 000 € | 3 029 € |
| 21/11/2025 | Rue du Nord a la Colaze | Maison | 73 m² | 3 | 258 540 € | 3 542 € |
| 14/11/2025 | Rue de l'Amandier | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 € |
| 12/11/2025 | Residence les Villas du Levant | Maison | 46 m² | 4 | 220 000 € | 4 783 € |
| 21/10/2025 | Rue Alienor d'Aquitaine | Maison | 87 m² | 4 | 233 000 € | 2 678 € |
| 17/10/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 50 m² | 3 | 222 300 € | 4 446 € |
| 16/10/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 116 m² | 5 | 462 000 € | 3 983 € |
| 14/10/2025 | Rue de Chassiron au Bourg | Maison | 45 m² | 2 | 86 000 € | 1 911 € |
| 03/10/2025 | Impasse de la Guignelle | Maison | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € |
| 24/09/2025 | Impasse du Levant | Maison | 48 m² | 3 | 175 000 € | 3 646 € |
| 05/09/2025 | Rue de Chassiron au Bourg | Appartement | 48 m² | 3 | 167 000 € | 3 479 € |
| 04/09/2025 | Rue du Nord a Chassiron | Maison | 87 m² | 4 | 390 000 € | 4 483 € |
| 25/08/2025 | Rue de l'Intendance | Maison | 63 m² | 3 | 222 000 € | 3 524 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Paix | Maison | 62 m² | 2 | 225 000 € | 3 629 € |
| 08/08/2025 | Rue Saint Denis la Betaudiere | Maison | 100 m² | 4 | 395 000 € | 3 950 € |
| 08/07/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 67 m² | 3 | 255 000 € | 3 806 € |
| 04/07/2025 | Le Moulin Neuf | Maison | 45 m² | 3 | 210 000 € | 4 667 € |
| 01/07/2025 | Rue de l'Horizon | Maison | 113 m² | 4 | 630 000 € | 5 575 € |
| 16/06/2025 | Avenue des Pins | Maison | 22 m² | 1 | 150 000 € | 6 818 € |
| 30/05/2025 | Rue Saint Denis la Betaudiere | Maison | 102 m² | 4 | 292 000 € | 2 863 € |
| 28/05/2025 | Rue Marc Robert | Maison | 77 m² | 4 | 292 000 € | 3 792 € |
| 28/05/2025 | Rue de Chassiron au Bourg | Maison | 16 m² | 2 | 97 800 € | 6 113 € |
| 06/05/2025 | Rue du Souvenir | Maison | 85 m² | 4 | 425 500 € | 5 006 € |
Autour de Saint-Denis-d'Oléron
- La Brée-les-Bains 3.2 km 3 510 €/m²
- Saint-Georges-d'Oléron 7.5 km 3 164 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron 11.6 km 3 430 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré 15.5 km —
- Dolus-d'Oléron 16.1 km 4 731 €/m²
- Rivedoux-Plage 17.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.