Prix immobilier à Plan-de-Cuques (13380)
Un appartement s'y est vendu 3 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 48 ventes. Une maison, 4 848 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 725 €/m²
-1,5 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 248 € à 4 392 €/m²
- Prix médian du bien
- 251 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (323 sur 5 ans)
Maisons
4 848 €/m²
-5,8 % sur un an · +12,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 218 € à 5 649 €/m²
- Prix médian du bien
- 450 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (253 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Plan-de-Cuques
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 595 € | 74 | 4 320 € | 52 |
| 2022 | 3 670 € | 74 | 5 000 € | 69 |
| 2023 | 3 958 € | 73 | 5 208 € | 31 |
| 2024 | 3 783 € | 54 | 5 144 € | 49 |
| 2025 | 3 725 € | 48 | 4 848 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 138 000 € | 4 270 € | 21 |
| Appartement 2 pièces | 194 000 € | 4 579 € | 59 |
| Appartement 3 pièces | 252 750 € | 3 918 € | 140 |
| Appartement 4 pièces | 275 000 € | 3 407 € | 83 |
| Maison 3 pièces | 362 250 € | 5 026 € | 80 |
| Maison 4 pièces | 444 500 € | 5 065 € | 119 |
| Maison 5 pièces | 472 000 € | 4 440 € | 30 |
Prix par rue à Plan-de-Cuques
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue des Roses | Maison | 106 m² | 4 | 598 300 € | 5 644 € |
| 12/12/2025 | La Peyniere | Maison | 80 m² | 4 | 393 850 € | 4 923 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Andre Malraux | Appartement | 51 m² | 2 | 200 350 € | 3 928 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 78 m² | 4 | 376 620 € | 4 828 € |
| 03/12/2025 | Allee Bougainville | Appartement | 71 m² | 3 | 306 000 € | 4 310 € |
| 03/12/2025 | Allee Bougainville | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € |
| 03/12/2025 | Place aux Fees | Appartement | 71 m² | 3 | 162 500 € | 2 289 € |
| 01/12/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 104 m² | 5 | 315 000 € | 3 029 € |
| 28/11/2025 | La Chique | Maison | 77 m² | 4 | 340 000 € | 4 416 € |
| 28/11/2025 | Avenue Frederic Chevillon | Maison | 50 m² | 2 | 199 000 € | 3 980 € |
| 28/11/2025 | Traverse des Figons | Maison | 46 m² | 2 | 175 000 € | 3 804 € |
| 25/11/2025 | Avenue Frederic Chevillon | Appartement | 52 m² | 3 | 269 884 € | 5 190 € |
| 17/11/2025 | Lotissement les Termes | Maison | 65 m² | 3 | 380 000 € | 5 846 € |
| 17/11/2025 | Avenue Paul Sirvent | Appartement | 51 m² | 2 | 270 000 € | 5 294 € |
| 13/11/2025 | Rue Robert Debre | Maison | 152 m² | 4 | 867 000 € | 5 704 € |
| 12/11/2025 | Les Dragons | Maison | 63 m² | 3 | 400 062 € | 6 350 € |
| 07/11/2025 | Place aux Fees | Appartement | 80 m² | 4 | 171 831 € | 2 148 € |
| 04/11/2025 | Impasse de la Marotte | Maison | 104 m² | 4 | 580 000 € | 5 577 € |
| 03/11/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 € |
| 28/10/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 86 m² | 4 | 455 000 € | 5 291 € |
| 28/10/2025 | Impasse Pesce | Maison | 85 m² | 4 | 373 000 € | 4 388 € |
| 28/10/2025 | Rue Bailli de Suffren | Appartement | 65 m² | 3 | 315 000 € | 4 846 € |
| 27/10/2025 | Allee Bougainville | Appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 € |
| 16/10/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 38 m² | 2 | 195 000 € | 5 132 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 124 m² | 4 | 570 000 € | 4 597 € |
| 10/10/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 67 m² | 3 | 183 137 € | 2 733 € |
| 08/10/2025 | Allee des Cypres | Maison | 75 m² | 4 | 441 900 € | 5 892 € |
| 24/09/2025 | Rue Messidor | Maison | 109 m² | 4 | 420 000 € | 3 853 € |
| 23/09/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 69 m² | 3 | 285 000 € | 4 130 € |
| 19/09/2025 | Lotissement les Termes | Maison | 90 m² | 4 | 500 000 € | 5 556 € |
Autour de Plan-de-Cuques
- Marseille 13e Arrondissement 3.0 km 2 588 €/m²
- Allauch 4.0 km 3 506 €/m²
- Mimet 6.1 km 3 107 €/m²
- Simiane-Collongue 6.1 km 4 219 €/m²
- Marseille 14e Arrondissement 6.2 km 1 517 €/m²
- Cadolive 6.3 km 3 893 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.