Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 312 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 210 000 €, soit 2 679 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
210 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 153 323 € à 285 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 1 312 (193 sur 12 mois)
Prix au m²
2 679 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 177 € à 3 404 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 3 893 € | 347 |
| 2 pièces | 159 000 € | 3 467 € | 801 |
| 3 pièces | 189 000 € | 2 929 € | 1 797 |
| 4 pièces | 210 000 € | 2 679 € | 1 312 |
| 5 pièces | 242 500 € | 2 464 € | 390 |
| 6 pièces | 373 450 € | 2 994 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Henri Tomasi | 86 m² | 421 500 € | 4 901 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Redon | 82 m² | 279 875 € | 3 413 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Barquiere | 83 m² | 353 700 € | 4 261 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Morgiou | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 29/12/2025 | Chemin Colline Saint Joseph | 86 m² | 196 000 € | 2 279 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de Sainte Marguerite | 102 m² | 237 000 € | 2 324 € |
| 22/12/2025 | Boulevard du Redon | 109 m² | 445 640 € | 4 088 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Romain Rolland | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 12/12/2025 | Boulevard du Redon | 97 m² | 48 000 € | 495 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Michelet | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 08/12/2025 | Allee de la Desiree | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 28/11/2025 | Boulevard du Redon | 98 m² | 221 500 € | 2 260 € |
| 26/11/2025 | Rue Rabutin Chantal | 56 m² | 182 000 € | 3 250 € |
| 18/11/2025 | Rue Floralia | 83 m² | 302 000 € | 3 639 € |
| 14/11/2025 | Chemin Vallon de Toulouse | 91 m² | 429 205 € | 4 717 € |
| 13/11/2025 | Residence Chateau Sec | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 10/11/2025 | Boulevard du Redon | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2025 | Boulevard du Redon | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 31/10/2025 | Boulevard Paul Claudel | 149 m² | 650 001 € | 4 362 € |
| 31/10/2025 | Rue d'Entrecasteaux | 98 m² | 489 100 € | 4 991 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Broquier | 89 m² | 408 450 € | 4 589 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Mazargues | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 29/10/2025 | Boulevard du Redon | 82 m² | 177 500 € | 2 165 € |
| 28/10/2025 | Rue Theophile Boudier | 68 m² | 364 500 € | 5 360 € |
| 27/10/2025 | Rue Emile Zola | 63 m² | 202 000 € | 3 206 € |
| 20/10/2025 | Square Michelet | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 20/10/2025 | Boulevard Romain Rolland | 64 m² | 182 641 € | 2 854 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Femy | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 16/10/2025 | Boulevard Romain Rolland | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
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