Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 797 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 189 000 €, soit 2 929 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
189 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 137 370 € à 250 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 1 797 (303 sur 12 mois)
Prix au m²
2 929 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 315 € à 3 716 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 3 893 € | 347 |
| 2 pièces | 159 000 € | 3 467 € | 801 |
| 3 pièces | 189 000 € | 2 929 € | 1 797 |
| 4 pièces | 210 000 € | 2 679 € | 1 312 |
| 5 pièces | 242 500 € | 2 464 € | 390 |
| 6 pièces | 373 450 € | 2 994 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Square la Cravache | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 29/12/2025 | Square Michelet | 58 m² | 124 000 € | 2 138 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Morgiou | 62 m² | 126 550 € | 2 041 € |
| 23/12/2025 | Square la Cravache | 51 m² | 127 284 € | 2 496 € |
| 23/12/2025 | Avenue Mireille | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 23/12/2025 | Boulevard du Redon | 65 m² | 147 250 € | 2 265 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Romain Rolland | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 23/12/2025 | Boulevard du Redon | 59 m² | 307 500 € | 5 212 € |
| 23/12/2025 | Residence Chateau Sec | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 22/12/2025 | Residence Valmante | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Francois Arlaud | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 19/12/2025 | Chemin Colline Saint Joseph | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | Square Michelet | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Mazargues | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Romain Rolland | 54 m² | 108 000 € | 2 000 € |
| 17/12/2025 | Avenue Campagne Berger | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 16/12/2025 | Avenue Campagne Berger | 82 m² | 305 000 € | 3 720 € |
| 16/12/2025 | Traverse de la Gaye | 63 m² | 178 500 € | 2 833 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Catherine Blum | 71 m² | 212 000 € | 2 986 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Martheline | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 12/12/2025 | Boulevard du Redon | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Pages | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 11/12/2025 | Rue Henri Tomasi | 65 m² | 315 060 € | 4 847 € |
| 10/12/2025 | Boulevard du Redon | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 10/12/2025 | Rue Fariniere | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Romain Rolland | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Beauvallon les Cedres | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 04/12/2025 | Boulevard du Redon | 66 m² | 242 857 € | 3 680 € |
| 04/12/2025 | Ancien Chemin de Cassis | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
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