Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 801 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 159 000 €, soit 3 467 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
159 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 190 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 801 (164 sur 12 mois)
Prix au m²
3 467 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 750 € à 4 274 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 3 893 € | 347 |
| 2 pièces | 159 000 € | 3 467 € | 801 |
| 3 pièces | 189 000 € | 2 929 € | 1 797 |
| 4 pièces | 210 000 € | 2 679 € | 1 312 |
| 5 pièces | 242 500 € | 2 464 € | 390 |
| 6 pièces | 373 450 € | 2 994 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Mal j'de l'de Tassigny | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 23/12/2025 | Avenue Mal j'de l'de Tassigny | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 22/12/2025 | Boulevard du Redon | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 22/12/2025 | Chemin de la Bonnaude | 45 m² | 158 368 € | 3 519 € |
| 22/12/2025 | Traverse de Rabat | 44 m² | 187 500 € | 4 261 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Concorde | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 18/12/2025 | Impasse Fernand Karabadjakian | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 17/12/2025 | Allee Granados | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Horticulture | 35 m² | 154 000 € | 4 400 € |
| 16/12/2025 | Boulevard du Redon | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Cdt Guilbaud | 33 m² | 129 570 € | 3 926 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Magnan | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 05/12/2025 | Boulevard du Redon | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 04/12/2025 | Boulevard du Redon | 39 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 01/12/2025 | Traverse de Rabat | 43 m² | 205 000 € | 4 767 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Catherine Blum | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 28/11/2025 | Avenue Colgate | 50 m² | 184 500 € | 3 690 € |
| 28/11/2025 | Boulevard de la Fabrique | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 25/11/2025 | Allee de la Desiree | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 20/11/2025 | Square la Cravache | 42 m² | 108 135 € | 2 575 € |
| 20/11/2025 | Boulevard du Redon | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 18/11/2025 | Rue Nicole Zemmour | 56 m² | 210 235 € | 3 754 € |
| 18/11/2025 | Chemin du Roi d'Espagne | 53 m² | 245 000 € | 4 623 € |
| 17/11/2025 | Boulevard de Sainte Marguerite | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 17/11/2025 | Avenue Mal j'de l'de Tassigny | 53 m² | 158 228 € | 2 985 € |
| 17/11/2025 | Traverse de la Gouffonne | 44 m² | 219 650 € | 4 992 € |
| 12/11/2025 | Boulevard de la Fabrique | 43 m² | 177 000 € | 4 116 € |
| 07/11/2025 | Boulevard du Redon | 39 m² | 168 000 € | 4 308 € |
| 03/11/2025 | Boulevard Romain Rolland | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 03/11/2025 | Allee des Pins | 39 m² | 212 000 € | 5 436 € |
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