Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 1er Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 406 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 1er Arrondissement, pour un prix médian de 260 000 €, soit 2 929 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
260 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 207 250 € à 333 125 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 406 (70 sur 12 mois)
Prix au m²
2 929 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 365 € à 3 567 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 1er Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 95 000 € | 3 362 € | 782 |
| 2 pièces | 132 495 € | 3 057 € | 1 046 |
| 3 pièces | 200 000 € | 2 976 € | 1 094 |
| 4 pièces | 260 000 € | 2 929 € | 406 |
| 5 pièces | 354 150 € | 2 966 € | 128 |
| 6 pièces | 427 500 € | 2 614 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Curiol | 126 m² | 681 300 € | 5 407 € |
| 23/12/2025 | Rue Consolat | 85 m² | 232 500 € | 2 735 € |
| 19/12/2025 | Rue Commandant Mages | 84 m² | 295 650 € | 3 520 € |
| 16/12/2025 | Boulevard National | 93 m² | 333 500 € | 3 586 € |
| 16/12/2025 | Rue Louis Grobet | 80 m² | 161 050 € | 2 013 € |
| 15/12/2025 | Rue Sainte | 131 m² | 698 400 € | 5 331 € |
| 04/12/2025 | Cours Franklin Roosevelt | 120 m² | 659 850 € | 5 499 € |
| 04/12/2025 | Rue Vincent Scotto | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 20/11/2025 | Rue Ranque | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Fare | 75 m² | 98 000 € | 1 307 € |
| 17/11/2025 | Place Henri Dunant | 101 m² | 413 700 € | 4 096 € |
| 05/11/2025 | Rue Barthelemy | 71 m² | 250 100 € | 3 523 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean de Bernardy | 111 m² | 245 000 € | 2 207 € |
| 22/10/2025 | Boulevard Camille Flammarion | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 15/10/2025 | Rue Rouviere | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 08/10/2025 | Rue Adolphe Thiers | 92 m² | 199 000 € | 2 163 € |
| 06/10/2025 | Rue Esperandieu | 91 m² | 216 300 € | 2 377 € |
| 03/10/2025 | Rue Jean de Bernardy | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 30/09/2025 | Boulevard National | 90 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 30/09/2025 | Allee Simone Gebelin | 77 m² | 227 913 € | 2 960 € |
| 25/09/2025 | Rue Lafayette | 102 m² | 284 000 € | 2 784 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Longchamp | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 15/09/2025 | Rue Commandant Mages | 71 m² | 237 467 € | 3 345 € |
| 08/09/2025 | Rue des Trois Mages | 68 m² | 254 000 € | 3 735 € |
| 04/09/2025 | Rue Beaumont | 63 m² | 138 500 € | 2 198 € |
| 29/08/2025 | Rue Rodolphe Pollak | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 25/08/2025 | Rue Ranque | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 19/08/2025 | Square Belsunce | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 31/07/2025 | Cours Saint-Louis | 116 m² | 339 000 € | 2 922 € |
| 31/07/2025 | Boulevard Camille Flammarion | 79 m² | 302 100 € | 3 824 € |
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