Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 1er Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 046 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 1er Arrondissement, pour un prix médian de 132 495 €, soit 3 057 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
132 495 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 180 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 1 046 (198 sur 12 mois)
Prix au m²
3 057 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 349 € à 3 866 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 1er Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 95 000 € | 3 362 € | 782 |
| 2 pièces | 132 495 € | 3 057 € | 1 046 |
| 3 pièces | 200 000 € | 2 976 € | 1 094 |
| 4 pièces | 260 000 € | 2 929 € | 406 |
| 5 pièces | 354 150 € | 2 966 € | 128 |
| 6 pièces | 427 500 € | 2 614 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Cours Belsunce | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 23/12/2025 | Quai Rive-Neuve | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 19/12/2025 | Rue Ranque | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 16/12/2025 | Rue Villeneuve | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 16/12/2025 | Rue des Petites Maries | 42 m² | 120 200 € | 2 862 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean de Bernardy | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Grande Armee | 56 m² | 98 500 € | 1 759 € |
| 08/12/2025 | Rue Fortia | 50 m² | 212 450 € | 4 249 € |
| 03/12/2025 | Rue Bir Hakeim | 101 m² | 244 000 € | 2 416 € |
| 27/11/2025 | Rue de Rome | 50 m² | 207 250 € | 4 145 € |
| 24/11/2025 | Rue Fortia | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 19/11/2025 | Rue Sainte | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 19/11/2025 | Allee Simone Gebelin | 49 m² | 212 000 € | 4 327 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Paix Marcel Paul | 25 m² | 189 150 € | 7 566 € |
| 13/11/2025 | Rue Thubaneau | 46 m² | 112 000 € | 2 435 € |
| 07/11/2025 | Rue Curiol | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 05/11/2025 | Rue Senac | 26 m² | 150 000 € | 5 769 € |
| 04/11/2025 | Rue Commandant Mages | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 31/10/2025 | Voie Communale la Canebiere | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 30/10/2025 | Rue Poids de la Farine | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 30/10/2025 | Rue Fortia | 54 m² | 326 473 € | 6 046 € |
| 30/10/2025 | Rue Vincent Scotto | 63 m² | 174 500 € | 2 770 € |
| 28/10/2025 | Rue Senac | 30 m² | 110 412 € | 3 680 € |
| 28/10/2025 | Rue Mission de France | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 28/10/2025 | Rue Leon Bourgeois | 45 m² | 149 400 € | 3 320 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Paix Marcel Paul | 40 m² | 229 000 € | 5 725 € |
| 23/10/2025 | Rue Saint Dominique | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 23/10/2025 | Rue des Dominicaines | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 23/10/2025 | Rue de l'Arc | 40 m² | 107 800 € | 2 695 € |
| 21/10/2025 | Rue Francis-Davso | 51 m² | 191 000 € | 3 745 € |
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