Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 16e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 91 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 16e Arrondissement, pour un prix médian de 208 000 €, soit 2 761 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
208 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 168 500 € à 318 275 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 91 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
2 761 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 208 € à 3 852 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 16e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 84 000 € | 3 182 € | 33 |
| 2 pièces | 110 000 € | 2 662 € | 134 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 978 € | 220 |
| 4 pièces | 208 000 € | 2 761 € | 91 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Allee Sacoman | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Roger Chieusse | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 19/11/2025 | Traverse Rey | 77 m² | 237 000 € | 3 078 € |
| 15/10/2025 | Chemin de la Nerthe | 104 m² | 330 500 € | 3 178 € |
| 08/08/2025 | Traverse Teneriffe | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 29/07/2025 | Boulevard Roger Chieusse | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 21/07/2025 | Chemin Gilbert Charmasson | 80 m² | 249 900 € | 3 124 € |
| 16/07/2025 | Boulevard Baudin | 113 m² | 475 000 € | 4 204 € |
| 18/06/2025 | Boulevard de la Falaise | 80 m² | 384 000 € | 4 800 € |
| 09/05/2025 | Rue Rabelais | 64 m² | 148 000 € | 2 313 € |
| 06/05/2025 | Boulevard Fenouil | 81 m² | 218 000 € | 2 691 € |
| 30/04/2025 | Avenue de la Mer | 106 m² | 464 765 € | 4 385 € |
| 04/04/2025 | Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 | 76 m² | 208 000 € | 2 737 € |
| 17/03/2025 | Boulevard Raymond Fillat | 81 m² | 144 000 € | 1 778 € |
| 11/03/2025 | Rue Rabelais | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 14/02/2025 | Boulevard Roger Chieusse | 81 m² | 172 500 € | 2 130 € |
| 22/01/2025 | Rue Rabelais | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 16/12/2024 | Boulevard Baudin | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 08/11/2024 | Impasse de la Regie | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 23/09/2024 | Allee Sacoman | 83 m² | 176 500 € | 2 127 € |
| 26/08/2024 | Traverse Teneriffe | 53 m² | 132 400 € | 2 498 € |
| 16/07/2024 | Montee du Pichou | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 21/06/2024 | Boulevard Roger Chieusse | 82 m² | 178 300 € | 2 174 € |
| 19/06/2024 | Impasse Richebois | 88 m² | 415 493 € | 4 722 € |
| 18/06/2024 | Boulevard Roger Chieusse | 74 m² | 192 750 € | 2 605 € |
| 14/06/2024 | Impasse Richebois | 115 m² | 648 681 € | 5 641 € |
| 06/06/2024 | Plag de l'Estaque | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 21/05/2024 | Boulevard Raymond Fillat | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 21/05/2024 | Impasse de la Sacomane | 45 m² | 72 000 € | 1 600 € |
| 30/04/2024 | Cite Penarroya | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
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