Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 16e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 134 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 16e Arrondissement, pour un prix médian de 110 000 €, soit 2 662 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
110 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 500 € à 141 350 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 134 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
2 662 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 982 € à 3 667 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 16e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 84 000 € | 3 182 € | 33 |
| 2 pièces | 110 000 € | 2 662 € | 134 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 978 € | 220 |
| 4 pièces | 208 000 € | 2 761 € | 91 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Jumelles | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 27/11/2025 | Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 | 41 m² | 126 250 € | 3 079 € |
| 05/11/2025 | Boulevard Raymond Fillat | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 01/10/2025 | Rue Louis Lanata | 59 m² | 67 000 € | 1 136 € |
| 29/09/2025 | Rue Jean-Baptiste Olive | 46 m² | 111 000 € | 2 413 € |
| 13/06/2025 | Rue Condorcet | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 05/06/2025 | Chemin de Bizet | 47 m² | 136 800 € | 2 911 € |
| 28/04/2025 | Boulevard Fenouil | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 28/02/2025 | Rue Martial Reynaud | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 27/02/2025 | Rue le Pelletier | 34 m² | 125 150 € | 3 681 € |
| 14/02/2025 | Rue Rabelais | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € |
| 10/02/2025 | Impasse Bellot | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 07/02/2025 | Impasse de la Bardaque | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 04/02/2025 | Boulevard Henri Barnier | 42 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 04/02/2025 | Rue Condorcet | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
| 28/01/2025 | Boulevard Henri Michel | 33 m² | 88 000 € | 2 667 € |
| 20/01/2025 | Boulevard de la Falaise | 63 m² | 270 839 € | 4 299 € |
| 20/12/2024 | Boulevard Fellen | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 18/11/2024 | Impasse Puget | 80 m² | 392 800 € | 4 910 € |
| 08/11/2024 | Chemin de la Nerthe | 30 m² | 73 000 € | 2 433 € |
| 29/10/2024 | Traverse Blanchard | 38 m² | 47 000 € | 1 237 € |
| 07/10/2024 | Chemin du Marinier | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 17/09/2024 | Boulevard Grawitz | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 17/09/2024 | Boulevard Roger Chieusse | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 06/09/2024 | Rue Condorcet | 37 m² | 144 000 € | 3 892 € |
| 04/09/2024 | Traverse du Regali | 56 m² | 87 500 € | 1 563 € |
| 21/08/2024 | Plag de l'Estaque | 35 m² | 72 000 € | 2 057 € |
| 07/08/2024 | Chemin du Littoral | 55 m² | 92 000 € | 1 673 € |
| 29/07/2024 | Traverse Rey | 63 m² | 208 000 € | 3 302 € |
| 12/07/2024 | Boulevard d'Annam | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
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