Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 16e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 220 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 16e Arrondissement, pour un prix médian de 180 000 €, soit 2 978 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 143 188 € à 231 625 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 220 (45 sur 12 mois)
Prix au m²
2 978 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 373 € à 3 731 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 16e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 84 000 € | 3 182 € | 33 |
| 2 pièces | 110 000 € | 2 662 € | 134 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 978 € | 220 |
| 4 pièces | 208 000 € | 2 761 € | 91 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee Sacoman | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 23/12/2025 | Traverse du Regali | 119 m² | 410 000 € | 3 445 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Baudin | 69 m² | 235 900 € | 3 419 € |
| 02/12/2025 | Residence Chateau Bovis | 48 m² | 332 733 € | 6 932 € |
| 28/11/2025 | Chemin de la Nerthe | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 28/11/2025 | Chemin de la Pelouque | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 18/11/2025 | Rue Rabelais | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Thomas | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 27/10/2025 | Rue le Pelletier | 61 m² | 227 200 € | 3 725 € |
| 24/10/2025 | Traverse Rey | 70 m² | 221 950 € | 3 171 € |
| 09/10/2025 | Chemin du Littoral | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 25/09/2025 | Rue Alphonse Gaudot | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 24/09/2025 | Boulevard Albin Bandini | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 22/09/2025 | Impasse Richebois | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 15/09/2025 | Chemin de Bizet | 48 m² | 231 500 € | 4 823 € |
| 29/08/2025 | Chemin du Littoral | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 27/08/2025 | Impasse Richebois | 72 m² | 367 000 € | 5 097 € |
| 26/08/2025 | Traverse Puget | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 20/08/2025 | Boulevard Michel | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 19/08/2025 | Boulevard Henri Michel | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 07/08/2025 | Traverse Rey | 65 m² | 208 000 € | 3 200 € |
| 23/07/2025 | Chemin de Bizet | 58 m² | 217 000 € | 3 741 € |
| 08/07/2025 | Rue Dr Zamenhof | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 01/07/2025 | Chemin de la Nerthe | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 23/06/2025 | Traverse du Regali | 86 m² | 303 850 € | 3 533 € |
| 20/06/2025 | Traverse du Regali | 86 m² | 282 250 € | 3 282 € |
| 16/06/2025 | Boulevard Roger Chieusse | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 13/06/2025 | Rue Anne Gacon | 62 m² | 232 000 € | 3 742 € |
| 06/06/2025 | Traverse Rey | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Jacques Cassone | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
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