Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 14e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 14e Arrondissement, pour un prix médian de 320 000 €, soit 3 274 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
320 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 252 500 € à 392 675 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 59 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
3 274 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 501 € à 4 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 14e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 170 000 € | 3 305 € | 20 |
| 3 pièces | 225 000 € | 3 270 € | 136 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 547 € | 151 |
| 5 pièces | 320 000 € | 3 274 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Louis Merlino | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 17/12/2025 | Chemin du Four de Buze | 126 m² | 580 000 € | 4 603 € |
| 17/09/2025 | Boulevard Paul Arene | 62 m² | 77 000 € | 1 242 € |
| 21/08/2025 | Rue Rolland Garros | 123 m² | 449 000 € | 3 650 € |
| 27/05/2025 | Boulevard de Patay | 113 m² | 370 000 € | 3 274 € |
| 30/04/2025 | Lotissement Domaine des Etoiles | 109 m² | 470 000 € | 4 312 € |
| 24/04/2025 | Avenue des Glaieuls | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 17/03/2025 | Boulevard Coli | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 10/03/2025 | Boulevard Louis Bovet | 102 m² | 312 935 € | 3 068 € |
| 18/02/2025 | Lotissement le Clos Estello | 115 m² | 515 000 € | 4 478 € |
| 13/12/2024 | Avenue Prosper Merimee | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 26/08/2024 | Boulevard Bazile Barrelier | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 06/08/2024 | Rue Louis Merlino | 150 m² | 185 000 € | 1 233 € |
| 16/07/2024 | Boulevard Jean Casse | 145 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 25/04/2024 | La Batarelle | 92 m² | 358 000 € | 3 891 € |
| 22/01/2024 | Boulevard de la Gare | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 05/01/2024 | Boulevard de la Gare | 120 m² | 301 700 € | 2 514 € |
| 23/11/2023 | Boulevard Coli | 77 m² | 315 340 € | 4 095 € |
| 17/07/2023 | Tsse du Commandant | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 17/07/2023 | Rue de l'Escalet | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 21/06/2023 | Rue de l'Escalet | 92 m² | 410 000 € | 4 457 € |
| 19/06/2023 | Rue Niozelles | 115 m² | 178 000 € | 1 548 € |
| 10/03/2023 | Lotissement Domaine des Etoiles | 109 m² | 437 500 € | 4 014 € |
| 02/12/2022 | Lotissement Domaine des Etoiles | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 02/11/2022 | Boulevard n'D de Santa Cruz | 85 m² | 338 800 € | 3 986 € |
| 25/10/2022 | Boulevard de Chinon | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 23/09/2022 | Rue St Gabriel | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 20/09/2022 | Allee Haute Rive | 89 m² | 152 000 € | 1 708 € |
| 09/09/2022 | Chemin des Bessons | 111 m² | 421 450 € | 3 797 € |
| 31/08/2022 | Boulevard Coste | 85 m² | 191 200 € | 2 249 € |
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