Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 14e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 151 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 14e Arrondissement, pour un prix médian de 290 000 €, soit 3 547 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
290 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 220 000 € à 355 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 151 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 547 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 797 € à 4 226 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 14e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 170 000 € | 3 305 € | 20 |
| 3 pièces | 225 000 € | 3 270 € | 136 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 547 € | 151 |
| 5 pièces | 320 000 € | 3 274 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Freres Cubbedu | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Philippe Mabilly | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 10/12/2025 | Boulevard n'D de Santa Cruz | 118 m² | 404 000 € | 3 424 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Caune | 131 m² | 335 000 € | 2 557 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Nungesser | 74 m² | 347 000 € | 4 689 € |
| 27/11/2025 | Les Hauts de Saint Barth | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 20/11/2025 | Tsse du Progres | 78 m² | 212 000 € | 2 718 € |
| 31/10/2025 | Impasse Etienne Solar | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 31/10/2025 | Tsse du Progres | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Bon Secours | 98 m² | 283 300 € | 2 891 € |
| 25/09/2025 | Tsse du Progres | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Glaieuls | 87 m² | 335 400 € | 3 855 € |
| 26/08/2025 | Boulevard de la Louisiane | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 12/08/2025 | Rue Latham | 124 m² | 641 600 € | 5 174 € |
| 31/07/2025 | Rue Louis Merlino | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 22/07/2025 | Boulevard Jourdan | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 18/07/2025 | Boulevard Coli | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 10/07/2025 | Boulevard du Cdt Finat Duclos | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 09/07/2025 | Avenue des Lilas | 108 m² | 455 000 € | 4 213 € |
| 04/07/2025 | Rue Joseph Proudhon | 84 m² | 271 000 € | 3 226 € |
| 27/06/2025 | Avenue Corot | 86 m² | 315 000 € | 3 663 € |
| 25/06/2025 | Rue des Freres Cubbedu | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2025 | Boulevard Etienne Solar | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 19/05/2025 | Boulevard du Verdon | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 16/05/2025 | Allee Haute Rive | 83 m² | 279 000 € | 3 361 € |
| 31/03/2025 | Impasse Fernand Guigou | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 23/01/2025 | Allee Haute Rive | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 17/01/2025 | Rue Louis Rouffe | 100 m² | 257 450 € | 2 575 € |
| 07/01/2025 | Impasse du Couvent | 76 m² | 208 000 € | 2 737 € |
| 27/12/2024 | Tsse du Croissant Dore | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
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