Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 14e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 136 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 14e Arrondissement, pour un prix médian de 225 000 €, soit 3 270 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
225 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 750 € à 301 075 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 136 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 270 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 490 € à 4 371 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 14e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 170 000 € | 3 305 € | 20 |
| 3 pièces | 225 000 € | 3 270 € | 136 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 547 € | 151 |
| 5 pièces | 320 000 € | 3 274 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Tsse du Commandant | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 10/12/2025 | Avenue des Glaieuls | 55 m² | 400 800 € | 7 287 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Nungesser | 57 m² | 287 000 € | 5 035 € |
| 12/11/2025 | Boulevard de Corfou | 100 m² | 425 000 € | 4 250 € |
| 31/10/2025 | Rue d'Artagnan | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 09/10/2025 | Tsse du Commandant | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 07/10/2025 | Avenue Louis Bleriot | 60 m² | 304 300 € | 5 072 € |
| 02/10/2025 | Boulevard Jean Casse | 90 m² | 142 857 € | 1 587 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Anatole de la Forge | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 29/09/2025 | Cr de Fontainieu | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 10/09/2025 | Traverse du Colonel | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 20/08/2025 | Impasse Teissere | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2025 | Tsse du Croissant Dore | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 08/07/2025 | Boulevard de Compiegne | 65 m² | 365 000 € | 5 615 € |
| 11/06/2025 | Rue Aramis | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 28/05/2025 | Impasse du Bois Chenu | 60 m² | 290 300 € | 4 838 € |
| 27/05/2025 | Avenue Marigny | 64 m² | 319 000 € | 4 984 € |
| 26/05/2025 | Boulevard Caune | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 23/05/2025 | Boulevard Ricoux | 42 m² | 258 000 € | 6 143 € |
| 12/05/2025 | Traverse du Colonel | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Nungesser | 52 m² | 239 000 € | 4 596 € |
| 15/04/2025 | Boulevard Saint-Clement | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 15/04/2025 | Rue Louis Merlino | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 12/03/2025 | Boulevard Pons | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 21/02/2025 | Boulevard Louis Villecroze | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 21/02/2025 | Boulevard Louis Villecroze | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 13/02/2025 | Rue Louis Merlino | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 29/01/2025 | Rue Conio | 56 m² | 182 800 € | 3 264 € |
| 07/01/2025 | Avenue du Merlan | 67 m² | 326 250 € | 4 869 € |
| 23/12/2024 | Boulevard Etienne Solar | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
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