Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 612 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 167 000 €, soit 2 187 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
167 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 136 300 € à 210 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 612 (120 sur 12 mois)
Prix au m²
2 187 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 894 € à 2 654 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 000 € | 3 125 € | 115 |
| 2 pièces | 141 850 € | 3 306 € | 362 |
| 3 pièces | 161 500 € | 2 575 € | 835 |
| 4 pièces | 167 000 € | 2 187 € | 612 |
| 5 pièces | 196 500 € | 2 096 € | 106 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 70 m² | 197 000 € | 2 814 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Graniere | 74 m² | 156 000 € | 2 108 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 87 m² | 66 000 € | 759 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de Boigne | 65 m² | 136 000 € | 2 092 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Butris | 79 m² | 133 300 € | 1 687 € |
| 12/12/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Lefebvre | 69 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 02/12/2025 | Avenue de la Grognarde | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 27/11/2025 | Avenue du Marechal Ney | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 27/11/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 27/11/2025 | Boulevard du Midi | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 26/11/2025 | Boulevard de la Pomme | 81 m² | 217 000 € | 2 679 € |
| 24/11/2025 | Avenue William Booth | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 13/11/2025 | Avenue des Butris | 83 m² | 176 900 € | 2 131 € |
| 12/11/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 83 m² | 148 800 € | 1 793 € |
| 10/11/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 83 m² | 219 000 € | 2 639 € |
| 03/11/2025 | Avenue des Butris | 83 m² | 169 400 € | 2 041 € |
| 28/10/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 62 m² | 129 000 € | 2 081 € |
| 27/10/2025 | Avenue de Saint-Menet | 81 m² | 277 100 € | 3 421 € |
| 23/10/2025 | Avenue du Docteur Heckel | 92 m² | 351 600 € | 3 822 € |
| 22/10/2025 | La Muscatelle | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 14/10/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
| 07/10/2025 | Impasse Dejean | 74 m² | 364 450 € | 4 925 € |
| 02/10/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 89 m² | 199 000 € | 2 236 € |
| 30/09/2025 | Traverse de la Buzine | 79 m² | 423 000 € | 5 354 € |
| 29/09/2025 | Avenue Raoul Follereau | 79 m² | 188 000 € | 2 380 € |
| 19/09/2025 | Montee des Gaulois | 88 m² | 319 000 € | 3 625 € |
| 18/09/2025 | Chemin du Vallon de Barasse | 74 m² | 298 600 € | 4 035 € |
Tous les prix à Marseille 11e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.