Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 362 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 141 850 €, soit 3 306 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
141 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 174 181 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 362 (73 sur 12 mois)
Prix au m²
3 306 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 393 € à 4 241 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 000 € | 3 125 € | 115 |
| 2 pièces | 141 850 € | 3 306 € | 362 |
| 3 pièces | 161 500 € | 2 575 € | 835 |
| 4 pièces | 167 000 € | 2 187 € | 612 |
| 5 pièces | 196 500 € | 2 096 € | 106 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de la Grognarde | 42 m² | 179 000 € | 4 262 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 35 m² | 115 500 € | 3 300 € |
| 17/12/2025 | Route des 3 Lucs | 42 m² | 11 000 € | 262 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de la Pomme | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2025 | Route des Camoins | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 15/12/2025 | Impasse Marinette | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Docteur Heckel | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 08/12/2025 | Avenue des Butris | 50 m² | 115 200 € | 2 304 € |
| 08/12/2025 | Route des 3 Lucs | 37 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 05/12/2025 | Boulevard de la Milliere | 42 m² | 127 000 € | 3 024 € |
| 03/12/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 01/12/2025 | Boulevard de la Forbine | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Graniere | 35 m² | 172 000 € | 4 914 € |
| 18/11/2025 | Boulevard de la Pomme | 58 m² | 147 346 € | 2 540 € |
| 14/11/2025 | Traverse de la Penne | 37 m² | 158 000 € | 4 270 € |
| 14/11/2025 | Route des Camoins | 38 m² | 197 650 € | 5 201 € |
| 13/11/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
| 04/11/2025 | Boulevard de la Pomme | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 10/10/2025 | Boulevard de Saint-Loup | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 19/09/2025 | Route de la Treille | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 15/09/2025 | Avenue du Marechal Ney | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 15/09/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 08/09/2025 | Tsse de la Montre | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 05/09/2025 | Traverse de la Penne | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 27/08/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 26/08/2025 | Traverse de la Dominique | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 21/08/2025 | Route de la Treille | 35 m² | 66 355 € | 1 896 € |
| 19/08/2025 | Boulevard de Saint-Loup | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 08/08/2025 | Avenue Cesar Boy | 28 m² | 330 000 € | 11 786 € |
| 05/08/2025 | Avenue Jacques Bonfort | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
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