Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 835 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 161 500 €, soit 2 575 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
161 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 124 550 € à 228 950 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 835 (170 sur 12 mois)
Prix au m²
2 575 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 993 € à 3 627 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 000 € | 3 125 € | 115 |
| 2 pièces | 141 850 € | 3 306 € | 362 |
| 3 pièces | 161 500 € | 2 575 € | 835 |
| 4 pièces | 167 000 € | 2 187 € | 612 |
| 5 pièces | 196 500 € | 2 096 € | 106 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Brune | 57 m² | 156 500 € | 2 746 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Graniere | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 29/12/2025 | Avenue Raoul Follereau | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 29/12/2025 | Boulevard de la Pomme | 65 m² | 133 600 € | 2 055 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Docteur Heckel | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 16/12/2025 | Route des Camoins | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 16/12/2025 | Route des Camoins | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 11/12/2025 | Rue du Dix Aout | 47 m² | 47 600 € | 1 013 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 02/12/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 67 m² | 120 815 € | 1 803 € |
| 28/11/2025 | Boulevard des Liberateurs | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 65 m² | 94 000 € | 1 446 € |
| 27/11/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 67 m² | 153 250 € | 2 287 € |
| 27/11/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 55 m² | 114 000 € | 2 073 € |
| 21/11/2025 | Traverse de la Dominique | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 18/11/2025 | Boulevard de Boigne | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 06/11/2025 | Avenue William Booth | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
| 03/11/2025 | Boulevard Marcel Allegretty | 67 m² | 316 550 € | 4 725 € |
| 24/10/2025 | Impasse Marinette | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 20/10/2025 | Montee des Camoins | 71 m² | 276 000 € | 3 887 € |
| 15/10/2025 | Route des Camoins | 63 m² | 291 100 € | 4 621 € |
| 15/10/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 64 m² | 145 100 € | 2 267 € |
| 10/10/2025 | Montee des Camoins | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 09/10/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 08/10/2025 | Boulevard de Saint-Loup | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 06/10/2025 | Route des Camoins | 64 m² | 302 500 € | 4 727 € |
| 03/10/2025 | Avenue Raoul Follereau | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 01/10/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 01/10/2025 | Boulevard des Liberateurs | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
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