Prix immobilier à Le Tholonet (13100)
Un appartement s'y est vendu 5 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 5 034 €/m² sur cinq ans (23 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 385 €/m²
+9,9 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 350 € à 6 245 €/m²
- Prix médian du bien
- 323 950 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (44 sur 5 ans)
Maisons
5 034 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 631 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Le Tholonet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 907 € | 6 | — | — |
| 2022 | 5 061 € | 13 | 4 361 € | 7 |
| 2023 | 4 659 € | 5 | 5 396 € | 6 |
| 2024 | 4 899 € | 10 | — | — |
| 2025 | 5 385 € | 10 | 5 749 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 250 000 € | 5 319 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 319 950 € | 4 959 € | 18 |
Prix par rue à Le Tholonet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Roubaud | 6 088 €/m² | — | 8 |
| Residence les Jardins de Provence | 4 752 €/m² | — | 8 |
| Lotissement la Marteliere | — | 6 410 €/m² | 7 |
| Dom de Cabri | — | 5 411 €/m² | 6 |
| Lotissement Clos de la Cause | 4 384 €/m² | — | 5 |
| Residence les Terrasses d'Amelia | 5 309 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Avenue Paul Roubaud | Appartement | 44 m² | 2 | 304 800 € | 6 927 € |
| 01/12/2025 | Residence les Jardins de Provence | Appartement | 144 m² | 5 | 595 200 € | 4 133 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Florents | Maison | 119 m² | 4 | 890 000 € | 7 479 € |
| 22/08/2025 | Square Camille Pissaro | Maison | 96 m² | 5 | 444 550 € | 4 631 € |
| 12/08/2025 | Avenue Paul Roubaud | Appartement | 58 m² | 3 | 328 000 € | 5 655 € |
| 05/08/2025 | Terrasses de Ste Victoire | Appartement | 41 m² | 2 | 512 200 € | 12 493 € |
| 15/07/2025 | Lotissement Clos de la Cause | Appartement | 44 m² | 1 | 220 000 € | 5 000 € |
| 08/07/2025 | Terrasses de Ste Victoire | Appartement | 67 m² | 3 | 375 800 € | 5 609 € |
| 20/05/2025 | Avenue Paul Jullien | Maison | 190 m² | 5 | 1 085 000 € | 5 711 € |
| 14/05/2025 | Lotissement la Marteliere | Maison | 88 m² | 4 | 610 000 € | 6 932 € |
| 30/04/2025 | Dom de Cabri | Maison | 127 m² | 4 | 735 000 € | 5 787 € |
| 25/04/2025 | Avenue Paul Roubaud | Appartement | 58 m² | 3 | 373 600 € | 6 441 € |
| 14/04/2025 | Lotissement Clos de la Cause | Appartement | 36 m² | 1 | 140 000 € | 3 889 € |
| 25/03/2025 | Residence les Jardins de Provence | Appartement | 62 m² | 3 | 319 900 € | 5 160 € |
| 12/03/2025 | Residence les Jardins de Provence | Appartement | 62 m² | 3 | 23 000 € | 371 € |
| 07/02/2025 | Dom de Cabri | Maison | 88 m² | 4 | 443 000 € | 5 034 € |
| 29/10/2024 | Residence les Terrasses d'Amelia | Appartement | 37 m² | 2 | 245 220 € | 6 628 € |
| 03/10/2024 | Lotissement la Marteliere | Maison | 95 m² | 4 | 631 750 € | 6 650 € |
| 30/09/2024 | Lotissement les Berges de la Cause | Appartement | 70 m² | 3 | 335 870 € | 4 798 € |
| 26/09/2024 | Residence les Pins de l'Arc | Appartement | 36 m² | 1 | 180 000 € | 5 000 € |
| 24/09/2024 | Lotissement les Berges de la Cause | Appartement | 47 m² | 2 | 188 000 € | 4 000 € |
| 18/09/2024 | Residence les Pins de l'Arc | Appartement | 65 m² | 3 | 277 000 € | 4 262 € |
| 27/08/2024 | Residence les Terrasses d'Amelia | Appartement | 64 m² | 2 | 339 800 € | 5 309 € |
| 12/07/2024 | Lotissement les Berges de la Cause | Appartement | 90 m² | 4 | 464 500 € | 5 161 € |
| 12/07/2024 | Residence les Terrasses d'Amelia | Appartement | 37 m² | 2 | 232 450 € | 6 282 € |
| 13/06/2024 | Route de Beaurecueil | Appartement | 67 m² | 2 | 310 000 € | 4 627 € |
| 27/03/2024 | Residence de l'Alycastre | Appartement | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 € |
| 20/03/2024 | Pla Lou Regale | Maison | 48 m² | 3 | 214 460 € | 4 468 € |
| 13/12/2023 | Dom de Cabri | Maison | 88 m² | 4 | 430 000 € | 4 886 € |
| 03/11/2023 | Dom de Capdeville | Maison | 140 m² | 5 | 459 120 € | 3 279 € |
Autour de Le Tholonet
- Meyreuil 3.8 km 4 357 €/m²
- Châteauneuf-le-Rouge 6.3 km 4 761 €/m²
- Gardanne 7.2 km 3 233 €/m²
- Fuveau 8.1 km 4 130 €/m²
- Venelles 8.2 km 4 734 €/m²
- Aix-en-Provence 9.6 km 4 808 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.