Prix immobilier à Venelles (13770)
Un appartement s'y est vendu 4 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 34 ventes. Une maison, 4 748 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 734 €/m²
-5,5 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 899 € à 5 278 €/m²
- Prix médian du bien
- 274 230 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (162 sur 5 ans)
Maisons
4 748 €/m²
-3,4 % sur un an · +11,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 505 € à 5 151 €/m²
- Prix médian du bien
- 461 190 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (191 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Venelles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 203 € | 34 | 4 255 € | 43 |
| 2022 | 4 639 € | 39 | 4 871 € | 48 |
| 2023 | 5 333 € | 31 | 5 210 € | 36 |
| 2024 | 5 009 € | 24 | 4 917 € | 27 |
| 2025 | 4 734 € | 34 | 4 748 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 140 000 € | 5 158 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 228 200 € | 5 213 € | 55 |
| Appartement 3 pièces | 320 000 € | 4 834 € | 55 |
| Appartement 4 pièces | 335 875 € | 4 114 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 461 000 € | 5 040 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 498 000 € | 4 557 € | 57 |
Prix par rue à Venelles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Agnel | 4 734 €/m² | — | 14 |
| Allee des Rabasses | 5 483 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la Ferrage | — | 4 812 €/m² | 12 |
| Residence le Ventoux | 3 402 €/m² | 4 185 €/m² | 11 |
| Allee du Parc | 5 189 €/m² | 4 217 €/m² | 10 |
| Residence les Jardins du Theatre | 4 917 €/m² | — | 10 |
| Avenue de la Grande Begude | 4 909 €/m² | — | 9 |
| Avenue du Jas de Violaine | 5 545 €/m² | — | 9 |
| Hameau des Logissons | — | 4 775 €/m² | 8 |
| La Grande Terre | 3 138 €/m² | — | 7 |
| Villa Velenna Zac Coteau Sud | 5 143 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Ribas | 4 678 €/m² | — | 6 |
| Les Cabassols | — | 5 232 €/m² | 6 |
| Les Coteaux de Venelles I | 5 131 €/m² | — | 6 |
| Les Logissons | — | 4 393 €/m² | 6 |
| Rue de la Treille | — | 3 852 €/m² | 6 |
| Terre Isnarde | — | 4 112 €/m² | 6 |
| Avenue des Logissons | 4 833 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Maurice Plantier | Appartement | 133 m² | 5 | 920 000 € | 6 917 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Jas de Violaine | Appartement | 64 m² | 3 | 320 250 € | 5 004 € |
| 15/12/2025 | Residence le Ventoux | Maison | 100 m² | 5 | 382 500 € | 3 825 € |
| 11/12/2025 | Allee des Rabasses | Appartement | 40 m² | 2 | 212 000 € | 5 300 € |
| 04/12/2025 | Les Faurys | Maison | 132 m² | 5 | 685 920 € | 5 196 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Touloubre | Appartement | 81 m² | 4 | 308 000 € | 3 802 € |
| 01/12/2025 | Les Cabassols | Maison | 110 m² | 5 | 505 000 € | 4 591 € |
| 01/12/2025 | Impasse de l'Espigoulier | Appartement | 43 m² | 2 | 77 400 € | 1 800 € |
| 27/11/2025 | Chemin du Stade | Maison | 113 m² | 4 | 516 850 € | 4 574 € |
| 24/11/2025 | Route de la Carraire | Maison | 87 m² | 4 | 461 190 € | 5 301 € |
| 12/11/2025 | Impasse de l'Agnel | Appartement | 47 m² | 2 | 245 000 € | 5 213 € |
| 31/10/2025 | Avenue de la Grand Terre | Maison | 87 m² | 4 | 431 100 € | 4 955 € |
| 28/10/2025 | Les Coteaux de Venelles I | Appartement | 45 m² | 2 | 210 500 € | 4 678 € |
| 20/10/2025 | Chemin de Garenne | Maison | 93 m² | 4 | 490 600 € | 5 275 € |
| 16/10/2025 | Allee du Parc | Maison | 96 m² | 5 | 454 760 € | 4 737 € |
| 10/10/2025 | Les Cabassols | Maison | 123 m² | 5 | 584 000 € | 4 748 € |
| 06/10/2025 | La Grande Terre | Appartement | 94 m² | 5 | 295 000 € | 3 138 € |
| 26/09/2025 | Rue du Val d'Orient | Maison | 95 m² | 4 | 428 000 € | 4 505 € |
| 24/09/2025 | Allee du Parc | Appartement | 40 m² | 2 | 205 950 € | 5 149 € |
| 11/09/2025 | Allee des Rabasses | Appartement | 60 m² | 3 | 329 000 € | 5 483 € |
| 11/09/2025 | Impasse Terre Isnarde | Appartement | 57 m² | 3 | 253 000 € | 4 439 € |
| 09/09/2025 | Avenue des Faurys | Maison | 121 m² | 4 | 830 000 € | 6 860 € |
| 03/09/2025 | Allee des Chenes | Maison | 91 m² | 4 | 586 400 € | 6 444 € |
| 01/09/2025 | Residence les Adrets | Maison | 89 m² | 4 | 426 870 € | 4 796 € |
| 01/09/2025 | Avenue des Piboules | Appartement | 45 m² | 1 | 220 000 € | 4 889 € |
| 26/08/2025 | Residence le Ventoux | Maison | 100 m² | 5 | 440 000 € | 4 400 € |
| 26/08/2025 | Residence le Ventoux | Appartement | 81 m² | 4 | 339 250 € | 4 188 € |
| 21/08/2025 | Avenue de la Ferrage | Maison | 91 m² | 4 | 436 750 € | 4 799 € |
| 13/08/2025 | Avenue des Logissons | Maison | 88 m² | 4 | 429 850 € | 4 885 € |
| 08/08/2025 | Avenue du Jas de Violaine | Appartement | 64 m² | 3 | 206 616 € | 3 228 € |
Autour de Venelles
- Meyrargues 4.1 km 2 768 €/m²
- Peyrolles-en-Provence 7.1 km 2 954 €/m²
- Le Puy-Sainte-Réparade 8.0 km 3 684 €/m²
- Le Tholonet 8.2 km 5 385 €/m²
- Vauvenargues 10.5 km 4 672 €/m²
- Aix-en-Provence 11.1 km 4 808 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.