Prix immobilier à Capendu (11700)
Un appartement s'y est vendu 1 254 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 307 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 254 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 128 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 307 €/m²
-1,1 % sur un an · +20,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 641 € à 1 574 €/m²
- Prix médian du bien
- 86 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (96 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Capendu
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 086 € | 28 |
| 2022 | 1 110 € | 20 |
| 2023 | 1 357 € | 15 |
| 2024 | 1 321 € | 16 |
| 2025 | 1 307 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 1 089 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 1 225 € | 44 |
Prix par rue à Capendu
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Crozes | — | 1 309 €/m² | 20 |
| Le Village | — | 889 €/m² | 15 |
| Avenue du Languedoc | — | 1 405 €/m² | 6 |
| Gr la Grand Rue | — | 800 €/m² | 5 |
| Rue de la Cite | — | 925 €/m² | 5 |
| Rue de la Mairie | — | 1 178 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Les Crozes | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
| 05/12/2025 | Le Village | Maison | 28 m² | 1 | 8 000 € | 286 € |
| 03/11/2025 | Rue des Moulins | Maison | 75 m² | 4 | 50 000 € | 667 € |
| 28/10/2025 | Les Crozes | Maison | 70 m² | 3 | 86 000 € | 1 229 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 54 m² | 3 | 85 000 € | 1 574 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Cite | Maison | 56 m² | 3 | 35 000 € | 625 € |
| 14/10/2025 | Les Crozes | Maison | 84 m² | 4 | 110 000 € | 1 310 € |
| 01/10/2025 | Avenue du Languedoc | Maison | 79 m² | 5 | 297 000 € | 3 759 € |
| 15/09/2025 | Avenue des Anciens Combattants | Appartement | 135 m² | 4 | 140 000 € | 1 037 € |
| 09/09/2025 | Le Village | Maison | 80 m² | 4 | 28 000 € | 350 € |
| 30/07/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 74 m² | 5 | 87 000 € | 1 176 € |
| 25/07/2025 | Le Village | Maison | 83 m² | 3 | 200 000 € | 2 410 € |
| 20/06/2025 | Les Crozes | Maison | 84 m² | 4 | 125 000 € | 1 488 € |
| 21/05/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 33 m² | 1 | 77 100 € | 2 336 € |
| 30/04/2025 | Les Crozes | Maison | 73 m² | 3 | 95 400 € | 1 307 € |
| 29/04/2025 | Les Crozes | Maison | 84 m² | 4 | 141 920 € | 1 690 € |
| 25/04/2025 | Rue de Verdun | Maison | 93 m² | 4 | 47 000 € | 505 € |
| 24/03/2025 | Rue Flandres Dunkerque | Maison | 54 m² | 3 | 72 000 € | 1 333 € |
| 18/03/2025 | Gr la Grand Rue | Maison | 78 m² | 5 | 50 000 € | 641 € |
| 30/12/2024 | Rue Pierre Paul Riquet | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 € |
| 30/12/2024 | Les Crozes | Maison | 70 m² | 3 | 93 000 € | 1 329 € |
| 23/12/2024 | Rue des Muriers | Maison | 100 m² | 4 | 207 000 € | 2 070 € |
| 30/10/2024 | Avenue des Anciens Combattants | Maison | 142 m² | 4 | 155 000 € | 1 092 € |
| 31/08/2024 | Rue de la Calade | Maison | 78 m² | 3 | 70 000 € | 897 € |
| 23/07/2024 | Avenue des Anciens Combattants | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 € |
| 19/07/2024 | Les Crozes | Maison | 85 m² | 4 | 121 520 € | 1 430 € |
| 16/07/2024 | Les Crozes | Maison | 85 m² | 4 | 126 000 € | 1 482 € |
| 15/07/2024 | Rue du Pourgaso | Maison | 95 m² | 4 | 77 000 € | 811 € |
| 10/06/2024 | Les Crozes | Maison | 72 m² | 3 | 75 000 € | 1 042 € |
| 21/05/2024 | Les Crozes | Maison | 84 m² | 4 | 125 920 € | 1 499 € |
Autour de Capendu
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.