Prix d'un maison 4 pièces à Capendu
Sur les cinq dernières années, 44 maisons de 4 pièces se sont vendus à Capendu, pour un prix médian de 107 500 €, soit 1 225 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
107 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 66 650 € à 136 730 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 44 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 225 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 707 € à 1 484 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Capendu
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 75 000 € | 1 089 € | 26 |
| 4 pièces | 107 500 € | 1 225 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Les Crozes | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 03/11/2025 | Rue des Moulins | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 14/10/2025 | Les Crozes | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 09/09/2025 | Le Village | 80 m² | 28 000 € | 350 € |
| 20/06/2025 | Les Crozes | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 29/04/2025 | Les Crozes | 84 m² | 141 920 € | 1 690 € |
| 25/04/2025 | Rue de Verdun | 93 m² | 47 000 € | 505 € |
| 30/12/2024 | Rue Pierre Paul Riquet | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 23/12/2024 | Rue des Muriers | 100 m² | 207 000 € | 2 070 € |
| 30/10/2024 | Avenue des Anciens Combattants | 142 m² | 155 000 € | 1 092 € |
| 23/07/2024 | Avenue des Anciens Combattants | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 19/07/2024 | Les Crozes | 85 m² | 121 520 € | 1 430 € |
| 16/07/2024 | Les Crozes | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
| 15/07/2024 | Rue du Pourgaso | 95 m² | 77 000 € | 811 € |
| 21/05/2024 | Les Crozes | 84 m² | 125 920 € | 1 499 € |
| 23/04/2024 | Impasse du Chantier | 117 m² | 169 000 € | 1 444 € |
| 11/01/2024 | Rue du Pic de Nore | 138 m² | 217 550 € | 1 576 € |
| 29/12/2023 | Les Crozes | 84 m² | 114 000 € | 1 357 € |
| 28/07/2023 | Chemin de Ramatou | 84 m² | 98 000 € | 1 167 € |
| 30/05/2023 | Rue de la Mairie | 108 m² | 127 250 € | 1 178 € |
| 17/05/2023 | Les Crozes | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 07/01/2023 | Rue du Pic de Nore | 130 m² | 197 990 € | 1 523 € |
| 13/12/2022 | Chemin de Ramatou | 79 m² | 235 120 € | 2 976 € |
| 26/10/2022 | Les Crozes | 72 m² | 79 500 € | 1 104 € |
| 18/10/2022 | Rue des Muriers | 76 m² | 86 000 € | 1 132 € |
| 16/08/2022 | Rue de la Marne | 98 m² | 68 900 € | 703 € |
| 11/07/2022 | Les Crozes | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 05/07/2022 | Rue du College | 126 m² | 45 000 € | 357 € |
| 17/06/2022 | Rue des Moulins | 89 m² | 79 000 € | 888 € |
| 20/05/2022 | Les Crozes | 85 m² | 59 900 € | 705 € |
Tous les prix à Capendu → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.