Prix d'un maison 3 pièces à Capendu
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 3 pièces se sont vendus à Capendu, pour un prix médian de 75 000 €, soit 1 089 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
75 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 59 000 € à 92 250 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 26 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 089 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 898 € à 1 375 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Capendu
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 75 000 € | 1 089 € | 26 |
| 4 pièces | 107 500 € | 1 225 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Les Crozes | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Mairie | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Cite | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
| 25/07/2025 | Le Village | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 30/04/2025 | Les Crozes | 73 m² | 95 400 € | 1 307 € |
| 24/03/2025 | Rue Flandres Dunkerque | 54 m² | 72 000 € | 1 333 € |
| 30/12/2024 | Les Crozes | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 31/08/2024 | Rue de la Calade | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 10/06/2024 | Les Crozes | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 15/03/2024 | Le Village | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 21/06/2023 | Rue du Rec Narique | 102 m² | 231 000 € | 2 265 € |
| 19/04/2023 | Gr la Grand Rue | 85 m² | 68 000 € | 800 € |
| 13/01/2023 | Rue de la Marne | 76 m² | 56 000 € | 737 € |
| 04/10/2022 | Avenue du Languedoc | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 22/07/2022 | Rue Joliot Curie | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 21/06/2022 | Avenue du Languedoc | 81 m² | 136 600 € | 1 686 € |
| 20/04/2022 | Rue de la Mairie | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 08/02/2022 | Les Crozes | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 22/12/2021 | Le Village | 83 m² | 145 352 € | 1 751 € |
| 18/11/2021 | Rue de la Marne | 76 m² | 52 900 € | 696 € |
| 26/08/2021 | Rue de la Calade | 78 m² | 49 000 € | 628 € |
| 06/07/2021 | Avenue du Languedoc | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 02/06/2021 | Le Village | 50 m² | 49 000 € | 980 € |
| 21/05/2021 | Gr la Grand Rue | 84 m² | 81 470 € | 970 € |
| 12/05/2021 | Rue de la Mairie | 117 m² | 132 930 € | 1 136 € |
| 08/01/2021 | Les Crozes | 72 m² | 74 500 € | 1 035 € |
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