Prix immobilier à Badens (11800)
Un appartement s'y est vendu 452 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 154 €/m² sur cinq ans (39 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
452 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 57 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 154 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 39
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 122 925 € | 1 385 € | 16 |
Prix par rue à Badens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Degrand | — | 886 €/m² | 6 |
| Rue du Fer a Cheval | — | 1 585 €/m² | 5 |
| Rue du Minervois | — | 963 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Vieux Four | Maison | 86 m² | 3 | 68 000 € | 791 € |
| 23/09/2025 | Chemin des Aspres | Maison | 65 m² | 3 | 93 000 € | 1 431 € |
| 30/07/2025 | Rue du Minervois | Maison | 132 m² | 4 | 183 480 € | 1 390 € |
| 24/07/2025 | Rue du Minervois | Maison | 53 m² | 2 | 51 000 € | 962 € |
| 22/07/2025 | Rue Basse | Maison | 140 m² | 6 | 150 000 € | 1 071 € |
| 15/07/2025 | Lotissement le Perdigal | Maison | 64 m² | 3 | 100 645 € | 1 573 € |
| 26/06/2025 | Residence du Fer a Cheval | Maison | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 € |
| 03/04/2025 | Rue Basse | Maison | 133 m² | 4 | 109 500 € | 823 € |
| 19/12/2024 | Chemin des Aspres | Maison | 65 m² | 3 | 34 000 € | 523 € |
| 31/10/2024 | Chemin de Mijeane | Maison | 130 m² | 4 | 296 000 € | 2 277 € |
| 15/10/2024 | Residence Georges Guille | Maison | 60 m² | 3 | 147 300 € | 2 455 € |
| 10/10/2024 | Rue Basse | Maison | 72 m² | 4 | 39 000 € | 542 € |
| 24/09/2024 | Avenue Georges Degrand | Maison | 161 m² | 6 | 42 000 € | 261 € |
| 31/07/2024 | Le Village | Maison | 65 m² | 7 | 75 000 € | 1 154 € |
| 12/07/2024 | Chemin de Millegrand | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € |
| 07/06/2024 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 68 m² | 4 | 50 000 € | 735 € |
| 22/04/2024 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 82 m² | 5 | 130 000 € | 1 585 € |
| 12/03/2024 | Les Costes | Maison | 130 m² | 4 | 282 810 € | 2 175 € |
| 26/02/2024 | Avenue Georges Degrand | Maison | 208 m² | 8 | 194 000 € | 933 € |
| 30/01/2024 | Rue du Minervois | Maison | 53 m² | 2 | 11 000 € | 208 € |
| 30/11/2023 | Rue du Chateau | Maison | 223 m² | 6 | 80 000 € | 359 € |
| 27/10/2023 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 € |
| 07/04/2023 | Chemin de Millegrand | Maison | 89 m² | 3 | 190 000 € | 2 135 € |
| 31/03/2023 | Le Village | Maison | 70 m² | 3 | 97 000 € | 1 386 € |
| 21/03/2023 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 68 m² | 4 | 90 000 € | 1 324 € |
| 02/03/2023 | Avenue Georges Degrand | Appartement | 126 m² | 4 | 88 000 € | 698 € |
| 28/12/2022 | Avenue Georges Degrand | Maison | 102 m² | 4 | 100 000 € | 980 € |
| 20/07/2022 | Rue du Centre | Maison | 81 m² | 3 | 83 403 € | 1 030 € |
| 30/06/2022 | Avenue Georges Degrand | Maison | 102 m² | 4 | 80 000 € | 784 € |
| 24/06/2022 | Rue du Minervois | Maison | 80 m² | 3 | 77 000 € | 963 € |
Autour de Badens
- Rustiques 2.4 km —
- Aigues-Vives 2.6 km —
- Marseillette 3.2 km —
- Trèbes 3.7 km 827 €/m²
- Laure-Minervois 5.0 km —
- Barbaira 5.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.