Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800)
Un appartement s'y est vendu 4 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 829 ventes. Une maison, 5 822 €/m² sur 76 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 800 €/m²
+3,3 % sur un an · +14,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 027 € à 5 632 €/m²
- Prix médian du bien
- 227 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 829 (4 500 sur 5 ans)
Maisons
5 822 €/m²
-6,6 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 890 € à 7 385 €/m²
- Prix médian du bien
- 520 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 76 (489 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cagnes-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 188 € | 1 039 | 5 119 € | 118 |
| 2022 | 4 375 € | 1 043 | 5 973 € | 127 |
| 2023 | 4 543 € | 884 | 5 449 € | 86 |
| 2024 | 4 645 € | 705 | 6 231 € | 82 |
| 2025 | 4 800 € | 829 | 5 822 € | 76 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 140 000 € | 4 876 € | 1 006 |
| Appartement 2 pièces | 202 050 € | 4 539 € | 1 586 |
| Appartement 3 pièces | 274 000 € | 4 224 € | 1 436 |
| Appartement 4 pièces | 345 000 € | 4 186 € | 403 |
| Appartement 5 pièces | 417 500 € | 4 276 € | 62 |
| Maison 2 pièces | 275 000 € | 6 483 € | 38 |
| Maison 3 pièces | 433 625 € | 6 394 € | 158 |
| Maison 4 pièces | 508 200 € | 5 581 € | 182 |
| Maison 5 pièces | 590 000 € | 5 149 € | 72 |
| Maison 6 pièces | 618 000 € | 4 472 € | 17 |
Prix par rue à Cagnes-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Nice | 4 400 €/m² | — | 265 |
| Chemin du Val Fleuri | 4 601 €/m² | — | 252 |
| Avenue de Grasse | 4 442 €/m² | — | 246 |
| Boulevard Mal Juin | 4 015 €/m² | — | 219 |
| Promenade de la Plage | 5 714 €/m² | — | 203 |
| Avenue Cyrille Besset | 4 129 €/m² | 5 899 €/m² | 172 |
| Avenue du Domaine du Loup | 5 472 €/m² | — | 115 |
| Avenue de Verdun | 4 074 €/m² | — | 111 |
| Avenue Doc Maurice Donat | 3 776 €/m² | 5 457 €/m² | 102 |
| Chemin du Lautin | 4 794 €/m² | — | 97 |
| Avenue des Tuilieres | 4 260 €/m² | 5 020 €/m² | 81 |
| Chemin de Saint Laurent | 4 422 €/m² | 5 706 €/m² | 78 |
| Chemin du Vallon des Vaux | 4 482 €/m² | 5 133 €/m² | 77 |
| Allee des Bouleaux | 4 800 €/m² | — | 71 |
| Avenue des Mimosas | 5 791 €/m² | — | 66 |
| Avenue de Cannes | 4 190 €/m² | — | 65 |
| Avenue des Chenes | 3 682 €/m² | 5 000 €/m² | 63 |
| Avenue Auguste Renoir | 4 186 €/m² | — | 61 |
| Boulevard j'F Kennedy | 4 900 €/m² | — | 61 |
| Allee des Pruniers | 4 684 €/m² | — | 56 |
| Rue des Reynes | 3 760 €/m² | — | 55 |
| Chemin des Petits Plans | 4 655 €/m² | — | 51 |
| Rue de la Foux | 4 921 €/m² | — | 50 |
| Passage du Lido | 7 103 €/m² | — | 49 |
| Rue Birhakeim | 4 389 €/m² | — | 48 |
| Rue Modigliani | 3 750 €/m² | — | 47 |
| Allee des Pins | 4 388 €/m² | — | 45 |
| Avenue de la Gaude | 4 015 €/m² | 5 472 €/m² | 41 |
| Rue Louis Negro | 5 361 €/m² | — | 41 |
| Avenue de la Gare | 3 472 €/m² | — | 37 |
| Rue Pasqualini | 3 160 €/m² | — | 36 |
| Rue Pasteur | 3 440 €/m² | — | 36 |
| Avenue des Breguieres | 4 841 €/m² | 5 181 €/m² | 35 |
| Rue des Micocouliers | 4 242 €/m² | — | 33 |
| Avenue Ziem | 4 211 €/m² | 5 584 €/m² | 32 |
| Chemin des Travails | 4 390 €/m² | 5 595 €/m² | 32 |
| Avenue des Fauvettes | 4 530 €/m² | — | 30 |
| Cours Cours du Onze Novembre | 4 563 €/m² | — | 30 |
| Cours Cours du Beal | 4 977 €/m² | — | 29 |
| Montee de la Bourgade | 5 000 €/m² | 4 382 €/m² | 29 |
| Place Sainte Luce | 3 475 €/m² | — | 29 |
| Route de France | 3 759 €/m² | — | 29 |
| Allee des Jacinthes | 5 101 €/m² | — | 28 |
| Chemin de la Maure | 5 164 €/m² | 4 785 €/m² | 28 |
| Chemin de la Minoterie | 4 000 €/m² | — | 27 |
| Chemin de Sainte Colombe | 5 260 €/m² | 5 743 €/m² | 27 |
| Avenue Val en Sol | 5 000 €/m² | — | 26 |
| Chemin de la Campanette | 5 090 €/m² | — | 26 |
| Avenue de la Santoline | 4 349 €/m² | — | 25 |
| Avenue Saint Exupery | 4 262 €/m² | — | 25 |
| Chemin des Amandiers | 5 302 €/m² | — | 25 |
| Avenue de la Colle | 3 897 €/m² | 5 231 €/m² | 24 |
| Chemin de l'Hubac | 5 088 €/m² | 5 090 €/m² | 24 |
| Chemin des Collettes | — | 5 391 €/m² | 24 |
| Chemin du Collet de l'Hubac | 6 917 €/m² | 6 483 €/m² | 24 |
| Avenue des Orangers | 4 768 €/m² | — | 23 |
| Impasse Jean Negre | 5 455 €/m² | — | 23 |
| Rue du Gendarme Desclair | 3 762 €/m² | — | 23 |
| Rue Jean Feraud | 3 690 €/m² | — | 23 |
| Rue Jean Giono | 4 580 €/m² | — | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Mimosas | Appartement | 26 m² | 1 | 165 000 € | 6 346 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Foux | Appartement | 55 m² | 2 | 340 000 € | 6 182 € |
| 29/12/2025 | Boulevard j'F Kennedy | Appartement | 35 m² | 1 | 140 000 € | 4 000 € |
| 23/12/2025 | Chemin des Collettes | Maison | 133 m² | 5 | 700 000 € | 5 263 € |
| 23/12/2025 | Boulevard j'F Kennedy | Appartement | 58 m² | 3 | 317 000 € | 5 466 € |
| 23/12/2025 | Boulevard j'F Kennedy | Appartement | 64 m² | 3 | 209 000 € | 3 266 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Orangers | Appartement | 79 m² | 4 | 313 500 € | 3 968 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Colle | Appartement | 34 m² | 1 | 146 000 € | 4 294 € |
| 22/12/2025 | Avenue Cyrille Besset | Appartement | 30 m² | 1 | 88 000 € | 2 933 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Cannes | Appartement | 105 m² | 3 | 482 070 € | 4 591 € |
| 19/12/2025 | Allee des Pruniers | Appartement | 63 m² | 3 | 366 150 € | 5 812 € |
| 19/12/2025 | Avenue Saint Exupery | Appartement | 75 m² | 3 | 335 000 € | 4 467 € |
| 19/12/2025 | Promenade de la Plage | Appartement | 55 m² | 2 | 330 000 € | 6 000 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 54 m² | 3 | 280 000 € | 5 185 € |
| 19/12/2025 | Chemin du Val Fleuri | Appartement | 48 m² | 2 | 256 539 € | 5 345 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 46 m² | 2 | 230 900 € | 5 020 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Mimosas | Appartement | 30 m² | 1 | 180 000 € | 6 000 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Mal Juin | Appartement | 32 m² | 1 | 160 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Rue du Chevalier Martin | Appartement | 32 m² | 1 | 153 000 € | 4 781 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Mal Juin | Appartement | 28 m² | 1 | 116 000 € | 4 143 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Colle | Maison | 109 m² | 5 | 565 000 € | 5 183 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Grasse | Appartement | 32 m² | 2 | 190 000 € | 5 938 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Nice | Appartement | 44 m² | 2 | 179 990 € | 4 091 € |
| 18/12/2025 | Allee des Platanes | Appartement | 52 m² | 2 | 170 000 € | 3 269 € |
| 18/12/2025 | Route de Vence | Appartement | 19 m² | 1 | 146 000 € | 7 684 € |
| 17/12/2025 | Chemin du Collet de l'Hubac | Maison | 125 m² | 4 | 628 000 € | 5 024 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Giono | Appartement | 69 m² | 3 | 316 000 € | 4 580 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Gaude | Appartement | 45 m² | 2 | 305 000 € | 6 778 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Lucioles | Appartement | 80 m² | 5 | 270 000 € | 3 375 € |
| 17/12/2025 | Rue du Docteur Gonin | Appartement | 53 m² | 3 | 150 000 € | 2 830 € |
Autour de Cagnes-sur-Mer
- Saint-Laurent-du-Var 3.1 km 4 776 €/m²
- Saint-Paul-de-Vence 3.4 km 6 159 €/m²
- La Colle-sur-Loup 4.6 km 4 355 €/m²
- Villeneuve-Loubet 5.0 km 6 024 €/m²
- La Gaude 5.2 km 4 562 €/m²
- Biot 7.3 km 4 847 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.