Prix d'un maison 3 pièces à Cagnes-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 158 maisons de 3 pièces se sont vendus à Cagnes-sur-Mer, pour un prix médian de 433 625 €, soit 6 394 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
433 625 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 352 500 € à 548 750 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 158 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
6 394 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 242 € à 7 750 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cagnes-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 275 000 € | 6 483 € | 38 |
| 3 pièces | 433 625 € | 6 394 € | 158 |
| 4 pièces | 508 200 € | 5 581 € | 182 |
| 5 pièces | 590 000 € | 5 149 € | 72 |
| 6 pièces | 618 000 € | 4 472 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Passage Jean Pons | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Gaude | 40 m² | 305 700 € | 7 643 € |
| 28/10/2025 | Chemin des Glycines | 70 m² | 480 000 € | 6 857 € |
| 17/10/2025 | Chemin des Espartes | 74 m² | 545 000 € | 7 365 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Travails | 86 m² | 445 000 € | 5 174 € |
| 30/09/2025 | Rue Hippolyte Guis | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 19/09/2025 | Impasse des Amandiers | 69 m² | 520 000 € | 7 536 € |
| 21/08/2025 | Rue Fragonard | 70 m² | 625 000 € | 8 929 € |
| 19/08/2025 | Chemin des Collettes | 80 m² | 620 000 € | 7 750 € |
| 28/07/2025 | Rue Jean Barnoin | 67 m² | 619 830 € | 9 251 € |
| 25/07/2025 | Avenue Cyrille Besset | 66 m² | 585 450 € | 8 870 € |
| 25/07/2025 | Rue Victor Hugo | 66 m² | 375 000 € | 5 682 € |
| 21/07/2025 | Impasse de la Vigne | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 24/06/2025 | Chemin des Espartes | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 15/04/2025 | Impasse Jean Pons | 58 m² | 543 000 € | 9 362 € |
| 09/04/2025 | Chemin des Paquerettes | 73 m² | 480 000 € | 6 575 € |
| 08/04/2025 | Avenue des Camelias | 70 m² | 675 000 € | 9 643 € |
| 27/02/2025 | Rue Jean Barnoin | 36 m² | 745 000 € | 20 694 € |
| 18/02/2025 | Chemin des Amandiers | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 06/02/2025 | Avenue Ziem | 70 m² | 533 750 € | 7 625 € |
| 30/01/2025 | Avenue Ziem | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 24/01/2025 | Rue de la Pinede | 64 m² | 441 350 € | 6 896 € |
| 16/12/2024 | Chemin du Collet de l'Hubac | 52 m² | 455 302 € | 8 756 € |
| 05/12/2024 | Chemin des Caucours | 128 m² | 610 000 € | 4 766 € |
| 03/12/2024 | Route de France | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 04/11/2024 | Chemin du Vallon des Vaux | 69 m² | 445 000 € | 6 449 € |
| 31/10/2024 | Avenue de la Colle | 82 m² | 475 000 € | 5 793 € |
| 02/10/2024 | Chemin de la Maure | 164 m² | 1 150 000 € | 7 012 € |
| 23/09/2024 | Chemin des Salles | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 18/09/2024 | Place Grimaldi | 100 m² | 710 680 € | 7 107 € |
Tous les prix à Cagnes-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.