Prix immobilier à Biot (06410)
Un appartement s'y est vendu 4 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 37 ventes. Une maison, 5 544 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 847 €/m²
-6,2 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 000 € à 5 738 €/m²
- Prix médian du bien
- 267 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (261 sur 5 ans)
Maisons
5 544 €/m²
-11,7 % sur un an · +5,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 922 € à 6 631 €/m²
- Prix médian du bien
- 585 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (142 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Biot
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 648 € | 47 | 5 254 € | 43 |
| 2022 | 4 486 € | 70 | 5 933 € | 29 |
| 2023 | 5 024 € | 65 | 6 244 € | 22 |
| 2024 | 5 167 € | 42 | 6 282 € | 26 |
| 2025 | 4 847 € | 37 | 5 544 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 86 900 € | 4 382 € | 104 |
| Appartement 2 pièces | 202 000 € | 4 842 € | 73 |
| Appartement 3 pièces | 355 000 € | 5 161 € | 60 |
| Appartement 4 pièces | 509 340 € | 5 545 € | 21 |
| Maison 2 pièces | 276 175 € | 7 139 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 382 800 € | 5 480 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 551 250 € | 6 028 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 680 000 € | 5 584 € | 22 |
Prix par rue à Biot
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Saint Philippe | 5 337 €/m² | 6 513 €/m² | 79 |
| Avenue Evariste Galois | 4 765 €/m² | — | 41 |
| Rue Henri Poincare | 3 517 €/m² | — | 30 |
| Chemin du Val de Pome | 5 131 €/m² | 5 558 €/m² | 22 |
| Route de Valbonne | 3 429 €/m² | 6 111 €/m² | 22 |
| Chemin des Vignasses | — | 6 875 €/m² | 17 |
| Chemin Neuf | 6 341 €/m² | — | 16 |
| Avenue Roumanille | 4 593 €/m² | — | 15 |
| Chemin de St Julien | 6 965 €/m² | 6 987 €/m² | 13 |
| Route de la Mer | 4 240 €/m² | — | 10 |
| Avenue du Jeu de la Baume | — | 5 094 €/m² | 8 |
| Route d'Antibes | — | 4 860 €/m² | 7 |
| Rue du Mitan | 4 444 €/m² | — | 7 |
| Rue St Sebastien | 4 065 €/m² | — | 7 |
| Lotissement la Noria | — | 5 221 €/m² | 6 |
| Lotissement les Jardins de Pomone | — | 5 546 €/m² | 6 |
| Avenue des Fauvettes | — | 6 905 €/m² | 5 |
| Chemin de la Chevre d'Or | 5 557 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Cabots | — | 7 727 €/m² | 5 |
| Chemin des Soullieres | — | 7 808 €/m² | 5 |
| Rue de la Poissonnerie | 3 268 €/m² | — | 5 |
| Rue Evariste Galois | 4 200 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Saint Philippe | Appartement | 48 m² | 2 | 287 200 € | 5 983 € |
| 17/12/2025 | Rue Saint Sebastien | Appartement | 69 m² | 4 | 340 000 € | 4 928 € |
| 12/12/2025 | Chemin de Saint Julien | Appartement | 59 m² | 3 | 290 000 € | 4 915 € |
| 27/11/2025 | Route de la Mer | Appartement | 84 m² | 3 | 465 000 € | 5 536 € |
| 03/11/2025 | Route de Valbonne | Appartement | 104 m² | 4 | 593 000 € | 5 702 € |
| 31/10/2025 | Allee des Colibris | Maison | 170 m² | 4 | 800 000 € | 4 706 € |
| 27/10/2025 | Route de Valbonne | Appartement | 88 m² | 4 | 515 000 € | 5 852 € |
| 23/10/2025 | Rue Evariste Galois | Appartement | 17 m² | 1 | 82 400 € | 4 847 € |
| 21/10/2025 | Impasse des Bastidons | Maison | 118 m² | 6 | 580 000 € | 4 915 € |
| 17/10/2025 | Rue Evariste Galois | Appartement | 17 m² | 1 | 62 000 € | 3 647 € |
| 17/10/2025 | Rue Evariste Galois | Appartement | 17 m² | 1 | 59 010 € | 3 471 € |
| 16/10/2025 | Place des Arcades | Appartement | 33 m² | 2 | 185 000 € | 5 606 € |
| 14/10/2025 | Route de la Mer | Appartement | 47 m² | 2 | 290 000 € | 6 170 € |
| 30/09/2025 | Chemin de St Julien | Appartement | 29 m² | 1 | 425 000 € | 14 655 € |
| 25/09/2025 | Chemin du Grand Bois | Maison | 110 m² | 4 | 766 000 € | 6 964 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Poissonnerie | Appartement | 97 m² | 4 | 405 000 € | 4 175 € |
| 18/09/2025 | Chemin du Val de Pome | Appartement | 59 m² | 2 | 362 000 € | 6 136 € |
| 16/09/2025 | Avenue Saint Philippe | Maison | 63 m² | 3 | 356 300 € | 5 656 € |
| 12/09/2025 | Avenue Saint Philippe | Maison | 75 m² | 4 | 502 500 € | 6 700 € |
| 12/09/2025 | Avenue du Jeu de la Baume | Maison | 78 m² | 4 | 403 500 € | 5 173 € |
| 05/09/2025 | Rue Henri Poincare | Appartement | 21 m² | 1 | 75 500 € | 3 595 € |
| 03/09/2025 | Chemin du Val de Pome | Maison | 106 m² | 4 | 639 000 € | 6 028 € |
| 02/09/2025 | Rue Henri Poincare | Appartement | 32 m² | 2 | 119 500 € | 3 734 € |
| 01/09/2025 | Avenue Saint Philippe | Appartement | 47 m² | 2 | 198 000 € | 4 213 € |
| 28/08/2025 | Chemin de St Julien | Maison | 100 m² | 4 | 740 700 € | 7 407 € |
| 28/08/2025 | Chemin de la Romaine | Maison | 95 m² | 4 | 382 950 € | 4 031 € |
| 26/08/2025 | Avenue du Jeu de la Baume | Maison | 86 m² | 4 | 425 000 € | 4 942 € |
| 07/08/2025 | Avenue Roumanille | Appartement | 38 m² | 2 | 184 000 € | 4 842 € |
| 31/07/2025 | Route de Valbonne | Appartement | 100 m² | 2 | 137 000 € | 1 370 € |
| 30/07/2025 | Avenue Saint Philippe | Maison | 75 m² | 4 | 470 000 € | 6 267 € |
Autour de Biot
- Villeneuve-Loubet 2.6 km 6 024 €/m²
- Valbonne 4.3 km 4 540 €/m²
- Antibes 5.3 km 5 188 €/m²
- Roquefort-les-Pins 5.4 km 4 994 €/m²
- Vallauris 5.7 km 4 234 €/m²
- Opio 6.8 km 6 185 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.