Prix d'un maison 4 pièces à Montluçon
Sur les cinq dernières années, 354 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montluçon, pour un prix médian de 90 000 €, soit 1 127 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 000 € à 124 168 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 354 (71 sur 12 mois)
Prix au m²
1 127 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 858 € à 1 446 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montluçon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 47 875 € | 985 € | 56 |
| 3 pièces | 75 300 € | 1 143 € | 338 |
| 4 pièces | 90 000 € | 1 127 € | 354 |
| 5 pièces | 106 475 € | 1 043 € | 192 |
| 6 pièces | 117 000 € | 1 008 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Source | 66 m² | 76 000 € | 1 152 € |
| 24/12/2025 | Rue Moliere | 140 m² | 93 500 € | 668 € |
| 20/12/2025 | Rue du Montais | 78 m² | 31 000 € | 397 € |
| 20/12/2025 | Rue Mondetour | 97 m² | 70 500 € | 727 € |
| 15/12/2025 | Rue des Tournelles | 94 m² | 55 000 € | 585 € |
| 06/12/2025 | Avenue Albert Thomas | 81 m² | 52 000 € | 642 € |
| 05/12/2025 | Avenue Albert Thomas | 102 m² | 96 000 € | 941 € |
| 03/12/2025 | Rue Saint Jean du Haut | 95 m² | 71 000 € | 747 € |
| 29/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | 90 m² | 174 500 € | 1 939 € |
| 27/11/2025 | Square Romain Rolland | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 08/11/2025 | Avenue Michel de l'Hospital | 58 m² | 122 000 € | 2 103 € |
| 25/10/2025 | Rue du Bac | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 20/10/2025 | Rue Jean Lebas | 121 m² | 125 000 € | 1 033 € |
| 02/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 30/09/2025 | Rue Paul Langevin | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Odyssee | 70 m² | 121 600 € | 1 737 € |
| 20/09/2025 | Rue du Gue | 70 m² | 86 250 € | 1 232 € |
| 19/09/2025 | Rue Andre Malraux | 99 m² | 165 500 € | 1 672 € |
| 17/09/2025 | Avenue des Roches | 57 m² | 39 000 € | 684 € |
| 13/09/2025 | Avenue Anatole France | 75 m² | 96 500 € | 1 287 € |
| 13/09/2025 | Rue Jean Genet | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 08/09/2025 | Rue Gay Lussac | 120 m² | 133 950 € | 1 116 € |
| 06/09/2025 | Rue des Marais | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 29/08/2025 | Rue Pierre Leprat | 78 m² | 66 000 € | 846 € |
| 28/08/2025 | Rue Championnet | 110 m² | 104 250 € | 948 € |
| 28/08/2025 | Rue des Loriots | 95 m² | 116 000 € | 1 221 € |
| 27/08/2025 | Rue Jean Eudes | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 27/08/2025 | Rue Gustave Flaubert | 95 m² | 149 300 € | 1 572 € |
| 26/08/2025 | Rue des Girauds | 96 m² | 108 000 € | 1 125 € |
| 26/08/2025 | Rue les Cardinales | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
Tous les prix à Montluçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.