Prix d'un maison 3 pièces à Montluçon
Sur les cinq dernières années, 338 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montluçon, pour un prix médian de 75 300 €, soit 1 143 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
75 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 000 € à 104 830 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 338 (64 sur 12 mois)
Prix au m²
1 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 857 € à 1 450 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montluçon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 47 875 € | 985 € | 56 |
| 3 pièces | 75 300 € | 1 143 € | 338 |
| 4 pièces | 90 000 € | 1 127 € | 354 |
| 5 pièces | 106 475 € | 1 043 € | 192 |
| 6 pièces | 117 000 € | 1 008 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Emile Zola | 70 m² | 52 500 € | 750 € |
| 31/12/2025 | Rue des Marais | 62 m² | 43 000 € | 694 € |
| 30/12/2025 | Avenue Jean Mace | 50 m² | 49 500 € | 990 € |
| 24/12/2025 | Rue du Gue de Bedet | 58 m² | 157 000 € | 2 707 € |
| 20/12/2025 | Rue Gustave Courbet | 60 m² | 118 250 € | 1 971 € |
| 18/12/2025 | Rue de Rimard | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 18/12/2025 | Avenue Claude Debussy | 73 m² | 67 000 € | 918 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Croix Dindin | 58 m² | 32 250 € | 556 € |
| 13/11/2025 | Rue des Cigognes | 70 m² | 102 500 € | 1 464 € |
| 07/11/2025 | Rue Clement Ader | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 06/11/2025 | Rue Lucien Penat | 63 m² | 48 000 € | 762 € |
| 06/11/2025 | Rue du Docteur Schweitzer | 61 m² | 68 000 € | 1 115 € |
| 05/11/2025 | Rue Leo Lagrange | 51 m² | 87 500 € | 1 716 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Lombardie | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 29/10/2025 | Rue Denis Papin | 73 m² | 89 780 € | 1 230 € |
| 28/10/2025 | Rue Michelet | 75 m² | 44 000 € | 587 € |
| 14/10/2025 | Rue Jean Billaud | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 13/10/2025 | Rue Claude Bernard | 64 m² | 102 000 € | 1 594 € |
| 08/10/2025 | Rue Saint Just | 56 m² | 107 000 € | 1 911 € |
| 25/09/2025 | Rue Charles Hennecart | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 25/09/2025 | Rue Pierre Semard | 65 m² | 50 500 € | 777 € |
| 23/09/2025 | Avenue du President Auriol | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 17/09/2025 | Rue Pasteur | 56 m² | 49 000 € | 875 € |
| 05/09/2025 | Rue Clement Ader | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
| 04/09/2025 | Rue Gustave Courbet | 49 m² | 104 000 € | 2 122 € |
| 02/09/2025 | Rue de la Greve | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
| 28/08/2025 | Rue Bretonnie | 60 m² | 49 500 € | 825 € |
| 25/08/2025 | Impasse des Faucheroux | 90 m² | 63 000 € | 700 € |
| 19/08/2025 | Rue des Tourterelles | 80 m² | 147 000 € | 1 838 € |
| 07/08/2025 | Rue des Chaufourniers | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
Tous les prix à Montluçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.